問

中小學(xué)容積率一般多少？

提問人：楊國(guó)斌 2024-09-16 08:08:41 瀏覽：1980

danqing

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2019-06-26 21:49:55

1、容積率低于0.3，這是非常高檔的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。

　　2、容積率0.3~0.5，一般獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，環(huán)境還可以，但感覺有點(diǎn)密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅，就可以解決這個(gè)問題了。

　　3、容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個(gè)項(xiàng)目的品位就相當(dāng)高了。

　　4、容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那么環(huán)境絕對(duì)可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。

　　5、容積率1.2~1.5，正常的多層項(xiàng)目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會(huì)是一大賣點(diǎn)。

　　6、容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層項(xiàng)目。

　　7、容積率2.0~2.5，正常的小高層項(xiàng)目。

　　8、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項(xiàng)目(18層以內(nèi))。此時(shí)如果做全小高層，環(huán)境會(huì)很差。

　　9、容積率3.0~6.0，高層項(xiàng)目(樓高100米以內(nèi))。

　　10、容積率6.0以上，摩天大樓項(xiàng)。