買房送空中花園是什么意思？

買房送空中花園就是買房送露臺(tái)的意思。

　　所謂的空中花園其實(shí)就是露天的陽臺(tái)而已，開發(fā)商在上面種植綠化，對(duì)于現(xiàn)在的陽臺(tái)都是封閉式的了，所以空中花園稱為露臺(tái)，封閉的稱為陽臺(tái)。

　　這是一種銷售方式，“買房送面積”逐漸成為主流的營銷方式，以具有誘惑力的好戶型打動(dòng)購房者，比直接打折、降價(jià)更能贏得口碑。同樣是向空間要面積，相比“陽臺(tái)”，空中花園的露天設(shè)計(jì)真正實(shí)現(xiàn)了與陽光、戶外的融合;相比“飄窗”，空中花園面積較大，使用功能和參與性更強(qiáng)，可以作為家庭活動(dòng)的第二空間。這樣，買房“送空中花園”的樓盤很難讓購房者不動(dòng)心。

　　所謂“送面積”有兩種：一種是把應(yīng)全部計(jì)算的面積，設(shè)計(jì)成只計(jì)算一半或不計(jì)算;還有一種是強(qiáng)調(diào)將戶型的一部分設(shè)計(jì)成不計(jì)算面積的設(shè)備房、空調(diào)位等，不計(jì)入房產(chǎn)證面積，但實(shí)際上可以改成有效使用面積。而按照國家規(guī)定，空中花園、入戶花園等建筑形式，不能算作陽臺(tái)，要計(jì)算全部建筑面積，這樣一來使得房屋售價(jià)更加透明，不會(huì)直接導(dǎo)致帶空中花園的房子售價(jià)上升。