提問人：duduyu 2024-09-18 22:24:07 瀏覽：4555
現(xiàn)場正常收房主要流程：出示業(yè)主證明(購房合同等)——查閱、收取交房有關憑證——索取鑰匙——檢驗房屋(包括小區(qū)規(guī)劃)——簽署《房屋交接書》——走人。
“綜合驗收”是建委組織對整個竣工小區(qū)的質(zhì)量、設計、規(guī)劃、消防、環(huán)保等各方面進行的全面檢驗。依法，未通過竣工綜合驗收的房屋不能交付。因此通過綜合驗收是形式上交房的關鍵。
國家規(guī)定：竣工房屋經(jīng)開發(fā)商組織驗收合格后先由質(zhì)監(jiān)站驗收備案，再通過綜合驗收，然后才能交房。