雙拼別墅和聯(lián)排別墅有什么區(qū)別？

別墅可以分為獨(dú)棟別墅、雙拼別墅與聯(lián)排別墅?。而對(duì)于雙拼別墅與聯(lián)排別墅，很多人都難以區(qū)分。那就從定義和特征看看雙拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別吧。

　　雙拼別墅的定義

　　它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國被叫作“two?family?house”，直譯為兩個(gè)家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-pac別墅是一種雙拼別墅。

　　雙拼式別墅的特征

　　1、降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

　　2、是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

　　3、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

　　聯(lián)排別墅定義

　　又稱townhouse，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1至2個(gè)車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。

　　聯(lián)排別墅于19世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時(shí)期，歐美普及。在歐洲原始意義上的townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。townhouse現(xiàn)在在很多國家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及工作、價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。

　　聯(lián)排別墅特征

　　1、比較注重項(xiàng)目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。

　　2、價(jià)位較低，為中產(chǎn)階級(jí)中上層人士及新貴階層度身定造。

　　3、戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，有特色。

　　不會(huì)再傻傻分不清了吧!