房產(chǎn)證就像人們的身份證一樣，一旦遺失就會面臨各種問題。辛辛苦苦一輩子掙錢買的房屋，要是不小心把房產(chǎn)證遺失可以說是一件非常鬧心的事。接下來小編為大家介紹房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦及房產(chǎn)證辦理流程。
房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦
1、申請遺失登報(bào)手續(xù)
申請人可以先到房屋交易中心提交申請，說明房產(chǎn)證遺失的真實(shí)情況，房屋交易中心審核通過后開具登報(bào)遺失證明。然后申請人持證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)。
2、申請補(bǔ)辦手續(xù)
登報(bào)遺失申明1個月后，申請人持相關(guān)證件到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)，并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房產(chǎn)證。
3、房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要的資料
(1)補(bǔ)辦的書面申請;
(2)原售房單位出具的曾領(lǐng)證證明原件;
(3)申請人身份證明原件，復(fù)印件;
(4)申請人已公告聲明的報(bào)樣;
(5)登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;
(6)要是委托他人辦理，還要提交授權(quán)委托書。
房產(chǎn)證辦理流程
1、確定開發(fā)商已進(jìn)行初始登記
在收房后的三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，還可以到本地房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
2、拿測繪圖
可以到開發(fā)商房屋面積計(jì)算站申請并領(lǐng)取，或者帶上身份證到開發(fā)商領(lǐng)取，也可以向登記部門申請房屋面積進(jìn)行測繪。
3、領(lǐng)取相關(guān)文件
主要包括：購房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。填好申請表，然后向開發(fā)商審核并蓋章。
4、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金是房產(chǎn)所在小區(qū)辦理收取，有些城市由銀行代收，繳納憑證要保存好，要是遺失會影響獲得房產(chǎn)證。
5、提交申請材料
要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，比如：戶口簿、身份證及商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件等。
關(guān)于房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦及房產(chǎn)證辦理流程就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。
