現(xiàn)在大多數(shù)的人買房都是會選擇貸款方式，那么你在購買前最好提前了解一下要辦理都需要什么手續(xù)，這樣你在購買的時候辦理起來就會快很多了。下面小編就來給大家介紹一下買房貸款需要什么手續(xù)及沒有工作買房貸款可用哪些方式。
買房貸款需要什么手續(xù)
1、證件
首先要準備好的就是身份證、戶口本、結婚證(如果你是一位還沒有結婚就是要去開未婚證明)原件及復印件，這些都是要準備好，不管是你選擇新房還是二手房這些都是要準備好的。
2、購房合同及復印件
買房貸款需要什么手續(xù)，購房時，我們首先會做就是跟開發(fā)商簽訂一份購房合同。這個也是拿來證明你貸款的用途的。
3、收入證明
還可以出示一些單位證明再加蓋公章。比如說像一些貸款銀行它也是需要你提供代發(fā)工資存折明細表或者收入證明才行的。
4、付款發(fā)票及復印件
還要提供你購房時訂金發(fā)票和首付比例，這些才是決定銀行要給你貸出的金額，同時還會根據(jù)你的一些收入來進行合理算出的月還款額。
沒有工作買房貸款可用哪些方式
1、擔保貸款
首先一定記得找一名具備擔保資格和一位有擔保能力的人，這種就是屬于擔保貸款，這種也是由借款人或第三方依法提供才能給你提供一定的貸款。
2、實物抵押貸款
如果借款人手中有一些國債、股票、房產等等這些都是可以拿來證明所有權的單據(jù)，也是可以把它用來當作抵押的。
3、貨比三家
因為你沒有一份固定的工作，那么在貸款上就會有一定的難度，但是一定要弄清楚“工作”也是不能把它評判一種可以貸款的唯一標準。因此若借款人還款能力強，而且還有一個良好的信用記錄的話，一樣也是可以向貸款機構進行申請也是會受理，但這前提下你還是要做到“貨比三家”，最好就是多找?guī)讉€銀行或者貸款機構查詢就可以了。
4、第三方借款
這種借款它包含的種類就比較多，要知道目前市場上也出現(xiàn)了各種各樣的，選擇時候還是要多留個心眼才行。一定挑選正規(guī)、資質相對來說比較好的機構，這樣才不會誤入騙局。
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