什么是拆改方案?顧名思義，拆改方案就是房屋拆改時(shí)，指導(dǎo)施工人員對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改造的一種方案。拆改方案是保證房屋改造順利進(jìn)行的前提，需要在人們正式進(jìn)行房屋改造前，就要制定出來(lái)。如果人們?cè)诓鸶姆课葜埃瑳]有制定好相關(guān)的拆改方案，那整個(gè)房屋的拆改會(huì)沒有指向目標(biāo)，很容易會(huì)出問題的。如果沒有拆改方案做指示，人們?cè)诜课莞脑爝^程中，很有可能會(huì)誤拆本不用拆除的墻面，也有可能會(huì)將本該拆除的地方遺漏，從而導(dǎo)致最終的改造效果與人們預(yù)期中的不一樣。
另外，如果沒有拆改方案做指示，人們可能會(huì)誤拆承重墻，從而造成嚴(yán)重房屋安全隱患，影響人們的居住安全。
拆改方案中一般包括哪些內(nèi)容?主要包括以下這些內(nèi)容：
(1)拆改概況
在拆改概況中，人們要將計(jì)劃拆改房屋的地理位置、房屋需要拆改的地方、房屋拆改的依據(jù)寫清楚。其中，關(guān)于房屋拆改的內(nèi)容，要寫清楚所拆改墻面是否為承重墻以及需要拆改地方的具體位置。
(2)施工部署
在拆改方案的施工部署部分中，人們要將施工前需要進(jìn)行的準(zhǔn)備活動(dòng)記錄清楚，如需要準(zhǔn)備哪些材料、請(qǐng)了哪家裝修公司等內(nèi)容。另外還要將施工時(shí)，可能需要改動(dòng)的水電情況記錄清楚。
(3)施工資源配置
在施工資源配置這塊，人們需要將拆改時(shí)需要的人員投入 、材料投入 、 機(jī)械投入等情況記錄清楚。
人們?cè)谥贫ú鸶姆桨笗r(shí)，需要注意哪些事項(xiàng)?這幾點(diǎn)要注意：
(1)根據(jù)戶型圖來(lái)制定拆改方案
人們?cè)谥贫ú鸶姆桨笗r(shí)，需要查看戶型圖上的標(biāo)記，看哪些是承重墻。將戶型圖上所標(biāo)記的承重墻位置與房屋實(shí)際墻面對(duì)應(yīng)，那這些墻面在拆改方案中要標(biāo)明，不能拆除。
(2)盡量少拆墻面
人們?cè)谥贫ú鸶姆桨笗r(shí)，最好不要拆除過多的墻面，能不拆的墻面就不要拆，以免墻面拆除過多，影響房屋結(jié)構(gòu)，造成較大的安全隱患。