為深入貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，認(rèn)真落實(shí)關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的決策部署，支持合理住房需求，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，這是小編為您精心準(zhǔn)備的,希望對您有幫助。
洛陽公積金貸款買房新政即將實(shí)施 首套房面積小于144平首付只需 20%
首套房首付界定標(biāo)準(zhǔn)面積調(diào)整為144平方米
“繳存職工家庭用公積金貸款買首套普通自住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例20%,面積在144平方米以上的，最低首付款比例30%?！笔泄e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，此前，這一界定面積為90平方米。比如，一套135平方米的首套自住房，6月1日前，首付最低為30%，6月1日以后，首付20%就可以購房。
公積金異地轉(zhuǎn)入合并累計(jì)，中途欠繳超仨月將歸零
公積金異地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算，也就是說，對于在洛陽行政區(qū)域以外繳存住房公積金，且轉(zhuǎn)入洛陽并繼續(xù)繳存的職工，繳存時(shí)間可憑原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算，但貸款額度以洛陽繳存住房公積金的基數(shù)進(jìn)行確定。
需要注意的是，中途欠繳(停繳)時(shí)間原則上不得超過3個月，且轉(zhuǎn)移時(shí)未提取過賬戶余額，一旦超過3個月，繳存時(shí)間將被清零，重新計(jì)算。同時(shí)，在異地連續(xù)繳存滿6個月的，需在洛陽市住房公積金管理中心繳存1個月(含)以上;在異地連續(xù)繳存未滿6個月，需在洛陽繳存3個月(含)以上，且合并計(jì)算實(shí)際繳存需達(dá)6個月(含)以上。
今年起，的哥的姐每年都能調(diào)整公積金繳存基數(shù)
全市公積金繳存基數(shù)將有所調(diào)整，在目前的比例區(qū)間5%至12%內(nèi)，職工人均工資高于上年度統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的職工月平均工資1.5倍的，繳存比例按12%執(zhí)行?！敖衲昶?，每年7月1日，按照統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資，出租汽車行業(yè)繳存基數(shù)將進(jìn)行調(diào)整?！痹撠?fù)責(zé)人說，至于上調(diào)幅度，還要等統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布2015年洛陽市職工月平均工資后確定，依據(jù)2013年度職工月平均工資3373元，調(diào)整幅度在3500元左右。
另外，出租車司機(jī)的公積金繳存實(shí)行代扣制，代扣時(shí)間為每月的20日至24日，節(jié)假日順延。
交房租，每月最高可提800元
6月1日起，想提取公積金交房租，這三個條件缺一不可：連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月;本人及配偶在洛陽無自有住房;2015年6月1日以后租賃住房。
使用公積金交房租要“事后提取”，也就是說，職工得先支付房租，然后每半年或一年提取一次，提取金額為申請日之前6個月或12個月實(shí)際發(fā)生的租金。
租住公租房的，按照洛陽市公租房房租標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;租住商品房的，城市區(qū)家庭月提取額不得超過800元，單身人員月提取額不得超過500元;縣(市、吉利區(qū))家庭月提取額不得超過450元，單身人員月提取額不得超過300元。
