開荒保潔的好壞，直接影響到您日后住家的質(zhì)量和檔次，影響到你的身心健康。因此開荒保潔也是個(gè)不小的工程，我們必須提前制定還嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的施工方案，才能高效的完成開荒保潔，給我們一個(gè)溫馨的家庭環(huán)境。
開荒保潔是什么意思
開荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。開荒保潔是指標(biāo)的物的首次保潔，著重處理由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建筑物建造或裝修時(shí)造成的污染全部清潔干凈，同時(shí)也為日后的精保潔留下便捷之路。
開荒保潔價(jià)格
開荒保潔工就是150-180元每天，主要是看面積大小，也可以按照3.5元每平米的單價(jià)計(jì)算，他們收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要是看房屋的面積大小，以及臟亂程度來定的，可以適當(dāng)商量一下。
開荒保潔合同
甲 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方);地 址：
乙 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方);地 址：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)甲方所管理的 大樓室內(nèi)進(jìn)行開荒清潔，相關(guān)事宜約定如下：
一、開荒清潔工程工地名稱：馬尾國稅大樓工地，該大廈座落于：福州市江濱路 號(hào);該大樓共計(jì) 層，建筑總面積 ㎡;
二、開荒清潔工程范圍：
1、室內(nèi)地面的清潔、有內(nèi)窗臺(tái)的窗戶玻璃清潔(兩面): 2、各個(gè)安全樓道的清潔(踏步、轉(zhuǎn)臺(tái)、消防栓消防管);3、各個(gè)衛(wèi)生間的全面清潔;
注：外墻面不清潔，窗戶玻璃洗不到的不清潔，如需高空清洗應(yīng)另計(jì)算費(fèi)用;
二、承包方式：包工包料;清潔單價(jià)：按建筑1.8元/平方米計(jì)算; 建筑面積共計(jì)： ㎡，總價(jià)為 元(人名幣);大寫： 元整。
三、甲方的義務(wù)和權(quán)利
1、甲方免費(fèi)提供本工程所需的水、電到現(xiàn)場(chǎng)。
2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方存放工具庫房;
3、在乙方進(jìn)行施工時(shí)乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否則造成的損失及后果由甲方自行負(fù)責(zé);
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰;
四、乙方的義務(wù)權(quán)利：
1、乙方為本清潔工程直接施工方，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位進(jìn)行。
2、乙方在施工中應(yīng)注意愛護(hù)大廈設(shè)施、節(jié)約用水、用電，遵守甲方管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督管理。
3、施工中乙方損壞的一切設(shè)施物品均需照價(jià)賠償或復(fù)原。
五、雙方約定的付款方式為：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行開荒清潔施工第三天，甲方應(yīng)按清潔工程總價(jià)的 %預(yù)付工程款給乙方，以保證工程所用的材料、工人生活費(fèi)等;
2、清潔工程完成7個(gè)樓層甲方應(yīng)預(yù)付給乙方工程款總價(jià)的80%(包括前面的預(yù)付款在內(nèi));余下款項(xiàng)在開荒清潔工程完工通過驗(yàn)收合格后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清款項(xiàng)給乙方。
3、付款方式為：(1)乙方提供收據(jù)給甲方;(2)現(xiàn)金支付;
4、如甲方在開荒清潔工程完工并驗(yàn)收合格超過15天未及時(shí)付給乙方清潔款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方3%的敕納金;
六、本清洗工程工期 ：自XX年 月 日起至XX年 月 日止 天工期，若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程誤工或不能施工的，工期將順延;
七、清潔后的第二次污染(裝修改建、修補(bǔ))乙方不負(fù)責(zé)再清潔;如有需要時(shí)，甲方應(yīng)另行計(jì)費(fèi)給乙方;
八、工程完工后，由甲、乙雙方共同驗(yàn)收，若清潔工程完工乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方兩天后不驗(yàn)收視為清潔工程合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：目視無明顯污跡;
九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
十、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)
年 月 日
開荒保潔方案
開荒保潔顧名思義是標(biāo)的物的第一次保潔，它的主要目的是將建筑物建造或裝修時(shí)污染全部清潔干凈，為下一步的精保潔做準(zhǔn)備。
開荒保潔的準(zhǔn)備工作：
1、準(zhǔn)備工具：大型吸塵吸水機(jī)兩用機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。
2、準(zhǔn)備藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
開荒保潔注意事項(xiàng)
無論工程開荒、辦公室或家居、裝潢后開荒保潔，小編提醒大家應(yīng)在工具準(zhǔn)備、所用藥劑、施工程序有如下之注意事項(xiàng)：
(一)注意所用工具需充分準(zhǔn)備：
如大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子.涂水器等。
(二)注意所用藥劑盡量齊全：
如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
