首頁 裝修流程 量房驗房 收樓驗房六大步驟 教你瞬間成為驗房能手

收樓驗房六大步驟 教你瞬間成為驗房能手

2020-07-08 22:15:40 作者:香香

  在驗房的時候發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主都不是很清楚驗房具體都應(yīng)該驗些什么,所以裝修師傅根據(jù)以往驗房的過程,整理出下面的內(nèi)容,和小編一起來學(xué)習(xí)下吧~

  驗房第一步:檢驗全房是否水平

  利用激光水平儀來檢驗。紅外線測試水平垂直,檢驗墻面平整度,以及門是否與地面垂直。

  驗房第二步:檢驗門是否有破損

  用鏡子對門上下進(jìn)行檢查,看門是否有掉漆,是否有磕碰和縫隙不嚴(yán)合。

  驗房第三步:檢驗墻壁是否有空鼓

  用空鼓錘進(jìn)行各個墻面的敲擊,聽聲音。有空鼓的地方用粉筆標(biāo)記出來。

  小編提醒:在這里可要區(qū)分一些聲音。因為有些墻壁很薄,所以聽起來聲音會有些不一樣,但并不是空鼓哦~還有一點(diǎn),因為中洲天御有些是用輕質(zhì)磚,輕質(zhì)磚比較大,會存在有些有小的裂縫,在敲擊的時候聽起來和空鼓的聲音差不多,但是細(xì)聽還是有區(qū)別,這對墻壁本身沒有很大影響,屬于驗收范圍內(nèi),所以要區(qū)分開來,別把這錯當(dāng)空鼓了。

  驗房第四步:檢驗門窗是否嚴(yán)合,有無槽口。玻璃是否鋼化。

  這里的槽口指的是推拉門和窗戶是否有預(yù)留排水和清理污垢的地方。沒有的話記得要和物業(yè)說哦~同時檢驗門窗有無損壞,玻璃有無鋼化,用專門檢測的儀器進(jìn)行檢驗。

  驗房第五步:看有無漏水,水管有無破裂

  廚衛(wèi)的水管一定要檢驗清楚有無漏水,因為有些在裝管的時候沒有弄好,就會存在房頂漏水的現(xiàn)象。這一點(diǎn)一定要好好檢查,因為事后關(guān)系到裝修的問題,誰也不愿意好不容易裝修好了被房屋漏水的情況給破壞了吧。

  驗房第六步:檢驗層高是否符合合同里標(biāo)注要求

  用測量層高的儀器檢驗各個房屋的層高是否符合要求。

  以上就是驗房的全過程了,在收樓前一定要好好驗收房屋,這樣才能避免一些不必要的麻煩。關(guān)于驗房的部分,雖然說是交給專業(yè)的人驗房,但是對于業(yè)主自身來說,學(xué)習(xí)一下驗房也是很有必要的啦~

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