不可否認(rèn)，現(xiàn)在的大多數(shù)人都比較物質(zhì)，衡量愛(ài)的方式必須來(lái)的實(shí)在些，愛(ài)我，就在你的房產(chǎn)證上加上我的名字，可一山更比一山高，在新婚姻法出臺(tái)以后，許多夫妻為保障自己的利益，雙方甚至各方親屬都希望在房產(chǎn)證上加上自己的名字，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字，房產(chǎn)證上加名字要錢(qián)嗎?
一、房產(chǎn)證上加名字要錢(qián)嗎
1、關(guān)于房產(chǎn)證上加名字需不需要交錢(qián)，小編很遺憾地告訴大家，不論是加上誰(shuí)的名字，都是要錢(qián)的，如果是沒(méi)有貸款的房產(chǎn)證想要加上妻子、子女或者父母的名字，持三證(結(jié)婚證、身份證,房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件，需要110元的手續(xù)費(fèi)，25元的籍圖費(fèi)，以及5元的貼花費(fèi)，付費(fèi)辦理后，大概20天就可以拿到新的房產(chǎn)證啦!
2、第二種情況，是正在進(jìn)行貸款的房子的房產(chǎn)證上加名字，首先，您需要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，加名字所需的費(fèi)用除了110元手續(xù)費(fèi)，若是公積金貸款的，還需加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，則需加200元。
3、第三種情況，針對(duì)的是給沒(méi)有直系血緣關(guān)系的加名字，這相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)，需交的費(fèi)用為，根據(jù)房子的面積，2.5元/平方米交易費(fèi)。不滿(mǎn)5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間為產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未)，滿(mǎn)5年則不需要，只需萬(wàn)分之5的印花稅。
4、合同每本約5元，各區(qū)的交易費(fèi)用有所不同，以上價(jià)格僅供大家參考。
二、房產(chǎn)證可以加多少個(gè)名字
既然房產(chǎn)證上可以加名字，那么，名字的個(gè)數(shù)有沒(méi)有限制呢?其實(shí)按照規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，只能寫(xiě)一個(gè)名字，但是可以添加多個(gè)共有人，第一業(yè)主，即共同購(gòu)買(mǎi)人按順序排的第一個(gè)人，拿的是《房地產(chǎn)權(quán)證》，而其他人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，兩證的顏色也是一藍(lán)一綠。
看來(lái)房產(chǎn)證上加名字并不是那么容易的，不僅要按規(guī)定來(lái)辦事，還要根據(jù)具體情況收取一定費(fèi)用，并且婚前、婚后也不一樣，雖然愛(ài)情的長(zhǎng)久和房產(chǎn)證并沒(méi)有多大關(guān)系，但是房產(chǎn)證上有他(她)的名字，何嘗不是上了一道愛(ài)情保險(xiǎn)呢?希望今天的內(nèi)容，能給需要的朋友有所幫助。
