裝修是一件很讓業(yè)主們費(fèi)心的事情，在進(jìn)行裝修前，業(yè)主需要和裝修公司做好現(xiàn)場(chǎng)交底工作，那么，裝修現(xiàn)場(chǎng)交底要注意哪些事項(xiàng)?裝修現(xiàn)場(chǎng)交底要點(diǎn)有哪些?這些問(wèn)題需要提前了解好，以免后期引起糾紛。
一、現(xiàn)場(chǎng)交底人員要齊全
現(xiàn)在家裝行業(yè)中，一個(gè)普遍的現(xiàn)象是施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工之前，與工程項(xiàng)目有關(guān)的圖紙或文件往往還沒(méi)有準(zhǔn)備齊全，或者說(shuō)以后也不會(huì)準(zhǔn)備齊全。在這樣的情況下，現(xiàn)場(chǎng)交底就成為家裝施工中的一個(gè)必不可少的程序。所以，在即將開(kāi)工的家裝工地經(jīng)常會(huì)看到裝飾公司的設(shè)計(jì)師和業(yè)主以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，在四壁空空的房間里講述天花板、地面以及墻壁怎樣施工。但是，有人會(huì)問(wèn)，盡管家庭裝修經(jīng)過(guò)了這樣的程序，為什么還會(huì)出現(xiàn)如此眾多的糾紛呢?
從裝修現(xiàn)場(chǎng)交底這道程序來(lái)說(shuō)，首先應(yīng)該注意的是現(xiàn)場(chǎng)交底的參與人員。對(duì)大多數(shù)家裝工程的現(xiàn)場(chǎng)交底來(lái)說(shuō)，參與人員一般只是裝飾公司的設(shè)計(jì)師、業(yè)主本人以及施工隊(duì)的負(fù)責(zé)人?？墒窃谝院蟮氖┕み^(guò)程中業(yè)主會(huì)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)說(shuō)得好好的工藝做法，經(jīng)工人的手一干就走樣了，問(wèn)干活的工人，人家講了，上面就是這樣讓我干的!這說(shuō)明了什么?究其原因，恐怕就是裝飾公司的上下信息傳遞出現(xiàn)了問(wèn)題。所以，為避免上述問(wèn)題的發(fā)生，建議正準(zhǔn)備進(jìn)行裝修現(xiàn)場(chǎng)交底的業(yè)主，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)一定要求裝飾公司的相關(guān)人員如設(shè)計(jì)師、工程管理人員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人以及各關(guān)鍵工種的施工人員都要參加現(xiàn)場(chǎng)交底。木工、瓦工參與交底，可以了解清楚木工、瓦工各個(gè)施工項(xiàng)目的做法、造型及使用的材料;油工參與交底，可以對(duì)工藝做法以及材料心知肚明;水電工參與交底，可以對(duì)線路的走向、開(kāi)關(guān)插座的位置、燈位、上下水管路的安裝、使用的衛(wèi)生潔具以及潔具的位置是否需要改變等等，都在第一時(shí)間通過(guò)設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者雙方進(jìn)行確認(rèn)。在以后的施工過(guò)程中，即使改變，也是屬于工程變更階段。
二、裝修工地現(xiàn)場(chǎng)交底事項(xiàng)
裝飾公司的設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者以及施工隊(duì)的相關(guān)人員開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交底的第一項(xiàng)工作就是消費(fèi)者確認(rèn)對(duì)工地的哪些項(xiàng)目或者設(shè)備需要保留。
在南昌的某個(gè)家裝公司曾經(jīng)發(fā)生過(guò)這樣一件事，這家公司為業(yè)主裝修了一套住房，施工質(zhì)量非常令人滿意，業(yè)主贊不絕口?？墒窃诳⒐を?yàn)收結(jié)算時(shí)卻出現(xiàn)了讓合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議的問(wèn)題。業(yè)主講，原來(lái)廚房里的櫥柜自己要求保留，可是現(xiàn)在沒(méi)有了。裝飾公司說(shuō)，看那套櫥柜和房子里的裝修檔次太不協(xié)調(diào)了，所以就把那套櫥柜當(dāng)作垃圾處理了。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，最后以裝飾公司在工程款上做出讓步才把問(wèn)題解決。其實(shí)細(xì)究起來(lái)，合同雙方在現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，沒(méi)有把應(yīng)該保留的設(shè)備說(shuō)清楚才是發(fā)生爭(zhēng)議的真正原因。
現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)在存在的問(wèn)題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房，所以，這些房子存在這樣那樣的問(wèn)題不足為奇，但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對(duì)存在問(wèn)題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定，也許以后就會(huì)出現(xiàn)這些方面的問(wèn)題。
有這樣一件事：一個(gè)家裝工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，找原因原來(lái)是下水管道被雜物堵塞了。裝飾公司的管理人員說(shuō)進(jìn)場(chǎng)時(shí)就存在這個(gè)問(wèn)題，但是由于那時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格地檢查房屋內(nèi)部的關(guān)鍵部位，當(dāng)然也就不會(huì)有文字方面的證明，這時(shí)再提什么都晚了。裝飾公司只能自己承擔(dān)這方面的責(zé)任。
好了!到這個(gè)時(shí)候我們才應(yīng)該開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交底的第三項(xiàng)工作，也就是目前大多數(shù)家裝工程中人們理解的現(xiàn)場(chǎng)交底——這個(gè)活兒該怎么干。
三、現(xiàn)場(chǎng)交底關(guān)注三大要點(diǎn)
1、確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目
家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小，所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見(jiàn)，談判時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的口頭承諾，比如設(shè)計(jì)師對(duì)于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn);比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對(duì)方介紹多少個(gè)工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒(méi)有認(rèn)真的，就全當(dāng)作笑話來(lái)談來(lái)聽(tīng)，這一類承諾合同簽訂以后也不會(huì)有人再提;另一類，是合同雙方很認(rèn)真，但是洽談的時(shí)候也許是礙于情面或者是相信對(duì)方，沒(méi)有寫在合同里，但是在合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒(méi)有兌現(xiàn)，雙方的合作就會(huì)留下陰影。
所以，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交底時(shí)，合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)，其中包括口頭形式的。
2、確認(rèn)工藝做法
我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡(jiǎn)單，主要原因是工程太小，但工藝又比較復(fù)雜，所以好多東西必須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)操作工藝進(jìn)行說(shuō)明。
3、確認(rèn)實(shí)際尺寸和布局?jǐn)[設(shè)
家庭裝修的圖紙和實(shí)際尺寸多少會(huì)有些偏差，這個(gè)就需要甲乙雙方到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)。避免后期出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。也為了后期更能裝修出預(yù)期的效果。
