躍層式住宅顧名思義就是分為上下兩層的房子,一般的話,起居室,客廳,衛(wèi)生間會安排上層,客廳,廚房和餐廳會設(shè)計在下沉。上下層的連接主要是靠樓梯,那么躍層式住宅好嗎?有什么特點呢?
躍層式住宅好嗎
復式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟型住宅,在建造上每戶占有上下兩層,兩層合計的層高要低于躍層式住宅。復式住宅在概念上其實是一層。
躍層式住宅面積較大,比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處,戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層只有一個出口,發(fā)生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。
躍層式住宅特點有哪些
躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力,也是有效增加小區(qū)住宅容積率的辦法。另一方面,頂層躍層的住宅不會對整棟的交通方式、空間布局造成影響,其他層的住宅依然可按標準層設(shè)計建造。它有別于頂層躍層住宅的地方是要考慮到上、下層住宅的空間和整棟住宅樓的交通。
相對于其他層躍層住宅,首層躍層具有兩大優(yōu)勢:一是可獲得贈送的室外花園,二是可擁有獨立的出入口。
優(yōu)點:躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設(shè)電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。
缺點:躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層只有一個出口,發(fā)生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。
以上就是躍層式住宅好嗎,特點有哪些的解讀,不知道大家看完之后,是否對躍層式住宅有一定的了解呢?更多房產(chǎn)知識盡在保障網(wǎng)。