現(xiàn)在大多數(shù)的人買房都是會選擇貸款方式，那么你在購買前最好提前了解一下要辦理都需要什么手續(xù)，這樣你在購買的時候辦理起來就會快很多了。下面小編就來給大家介紹一下買房貸款需要什么手續(xù)及沒有工作買房貸款可用哪些方式。
買房貸款需要什么手續(xù)
1、證件
首先要準(zhǔn)備好的就是身份證、戶口本、結(jié)婚證(如果你是一位還沒有結(jié)婚就是要去開未婚證明)原件及復(fù)印件，這些都是要準(zhǔn)備好，不管是你選擇新房還是二手房這些都是要準(zhǔn)備好的。
2、購房合同及復(fù)印件
買房貸款需要什么手續(xù)，購房時，我們首先會做就是跟開發(fā)商簽訂一份購房合同。這個也是拿來證明你貸款的用途的。
3、收入證明
還可以出示一些單位證明再加蓋公章。比如說像一些貸款銀行它也是需要你提供代發(fā)工資存折明細(xì)表或者收入證明才行的。
4、付款發(fā)票及復(fù)印件
還要提供你購房時訂金發(fā)票和首付比例，這些才是決定銀行要給你貸出的金額，同時還會根據(jù)你的一些收入來進(jìn)行合理算出的月還款額。
沒有工作買房貸款可用哪些方式
1、擔(dān)保貸款
首先一定記得找一名具備擔(dān)保資格和一位有擔(dān)保能力的人，這種就是屬于擔(dān)保貸款，這種也是由借款人或第三方依法提供才能給你提供一定的貸款。
2、實物抵押貸款
如果借款人手中有一些國債、股票、房產(chǎn)等等這些都是可以拿來證明所有權(quán)的單據(jù)，也是可以把它用來當(dāng)作抵押的。
3、貨比三家
因為你沒有一份固定的工作，那么在貸款上就會有一定的難度，但是一定要弄清楚“工作”也是不能把它評判一種可以貸款的唯一標(biāo)準(zhǔn)。因此若借款人還款能力強(qiáng)，而且還有一個良好的信用記錄的話，一樣也是可以向貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請也是會受理，但這前提下你還是要做到“貨比三家”，最好就是多找?guī)讉€銀行或者貸款機(jī)構(gòu)查詢就可以了。
4、第三方借款
這種借款它包含的種類就比較多，要知道目前市場上也出現(xiàn)了各種各樣的，選擇時候還是要多留個心眼才行。一定挑選正規(guī)、資質(zhì)相對來說比較好的機(jī)構(gòu)，這樣才不會誤入騙局。
關(guān)于買房貸款需要什么手續(xù)和沒有工作買房貸款可用哪些方式相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，買房時要準(zhǔn)備的貸款手續(xù)還是比較多，所以這些工作最好提前準(zhǔn)備好，這樣去辦理的時候就簡單多了。希望以上介紹對大家有所幫助。
