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衛(wèi)生間防水保修期存在嗎?衛(wèi)生間防水保修期有多久?

2019-05-02 20:00:35 作者:香香


  在裝修中,好的衛(wèi)生間一定有著好的衛(wèi)生間防水系統。如果前期防水裝修做得不到位,后期出現漏水、積水等問題,我們應該怎么辦呢?裝修公司可以承擔這個問題嗎?衛(wèi)生間防水保修期有多久呢?衛(wèi)生間防水保修期存在嗎?今天小編就準備了一次衛(wèi)生間防水保修期的講解,大家可以來看看這方面的要求具體是怎樣的。

  一般房屋的防水都是由裝修公司施工,根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低衛(wèi)生間防水保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面和防滲漏為五年。

  雖說建設部房屋建筑工程質量保修辦法中第七條,在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:

  (一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

  (三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;

  (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

  (五)裝修工程為2年。

  其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

  而浙江省實施〈中華人民共和國消費者權益保護法〉辦法》已于2000年10月29日經省九屆人大常委會二十三次會議通過,自2001年1月1日起施行,里面第二十九條明確規(guī)定:

  第二十九條 商品房實行質量保修制度。在正常使用情況下,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期不低于八年,其他部位的保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行;保修期限自商品房交付消費者之日起計算。

  在衛(wèi)生間防水保修期限內,發(fā)生地基下沉、房屋傾斜、墻體開裂等嚴重質量問題的,或者屋面、墻面、地面等部位發(fā)生質量問題經兩次修理仍不能正常使用的,經營者應當根據消費者的要求按本辦法第二十八條第三款規(guī)定負責退房并賠償損失。保修期限內的維修費用(包括公共部位的維修費用)由經營者承擔,不得使用物業(yè)維修專項資金。

  因勘察、設計、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限內造成消費者人身、財產損害的,房地產經營者和負有責任的勘察、設計、施工承包人應當承擔連帶賠償責任。

  簡單地說,也就是在浙江境內的商品房,在正常使用情況下,屋面衛(wèi)生間防水保修期要比建設部規(guī)定的年限增加三年。以上就是小編給網友們帶來的衛(wèi)生間防水保修期的幾個知識,希望能幫到大家哦!


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