房主們買房時(shí)到相關(guān)手續(xù)辦理中心取到房產(chǎn)證時(shí)一定注意到了，有的人拿的是紅色的房產(chǎn)證，有的人拿的是綠色的，對(duì)于這兩種不同的房產(chǎn)證區(qū)別是什么呢?一些有疑惑的朋友們不用擔(dān)心，小編這就來解釋。
紅色和綠色的房產(chǎn)證顏色不一樣是為了區(qū)分這兩種不同的類型的房產(chǎn)證。通常大家買房子的時(shí)候房產(chǎn)證都是紅色的，則紅色房產(chǎn)證證明你對(duì)這套房子有絕對(duì)的擁有權(quán)，就是你要交易買賣抵押貸款，都是隨你便的，而銀行對(duì)于業(yè)主進(jìn)行房產(chǎn)抵押時(shí)也只是接受紅色的房產(chǎn)證的。
而綠色的房產(chǎn)證則有很大的區(qū)別了。綠色的房產(chǎn)證是土地和房子是一體的，你擁有房子的使用權(quán)，卻沒有對(duì)土地的處置權(quán)，如果你想要把房子拿出去賣，或者拿房子去抵押，那是絕對(duì)不可以的，交易中心是不會(huì)處理的，銀行也不會(huì)接受，因?yàn)槟愕耐恋厥菍儆趪?guó)家的，難道你要和國(guó)家搶地嗎?
如果大家手中的房產(chǎn)證本本是綠皮的，想要拿去交易抵押也不是沒有辦法的，只要大家將房產(chǎn)證帶到相關(guān)部門，然后補(bǔ)清差價(jià)就好了，這樣你就能把你的本本變成紅色的，如果是交易還是抵押國(guó)家就沒有權(quán)利來干涉你的了。
其實(shí)綠色的本本是福利房，經(jīng)濟(jì)房，政策性用房，而紅色是商品房，所以用顏色之分來區(qū)別他們。如果朋友們要買二手房的時(shí)候千萬要看清楚賣家手中的房產(chǎn)證顏色，不要把自己的血汗錢搭進(jìn)去被騙了。
不知道各位朋友們手中的房產(chǎn)證顏色是什么樣的呢，如果有需求大家就去把自己手中的房產(chǎn)證換成紅色房產(chǎn)證吧。這樣的話你就能擁有它的完全使用權(quán)了么!對(duì)于房產(chǎn)證顏色的區(qū)別現(xiàn)在大家都清楚了嗎?
