學(xué)區(qū)房,一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講,學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品,同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象,隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。下面我們一起來了解下學(xué)區(qū)房的相關(guān)知識(shí)吧!
什么是學(xué)區(qū)房
顧名思義,都是分布在名校周邊的房產(chǎn),根據(jù)“就近入學(xué)”相關(guān)規(guī)定,在義務(wù)教育階段,凡片區(qū)內(nèi)的適齡兒童皆可免試就讀。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端,主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡,造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué),這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利,一般學(xué)區(qū)房比較貴。
學(xué)區(qū)房劃分
1.買了學(xué)校附近的房子不一定就有學(xué)上,學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。所以買房前一定要留好中介房主說房源為學(xué)區(qū)房的證據(jù),切勿被騙
2.一般學(xué)區(qū)房的劃分基本原則:就近+優(yōu)先級(jí)。首先,學(xué)區(qū)房的劃分是就近原則。但是,就近并不意味著離學(xué)校更近的小區(qū)就一定是學(xué)區(qū)房。
3.在穩(wěn)定期內(nèi),一般當(dāng)?shù)亟逃块T不會(huì)大幅度裁減對(duì)口小區(qū),而是根據(jù)情況制定出更公平的優(yōu)先級(jí)劃分規(guī)則。
4.有的區(qū),比如徐匯是按照居委會(huì)來劃分學(xué)區(qū)的,而一個(gè)居委會(huì)可能會(huì)下轄多個(gè)小區(qū),所以出現(xiàn)隔著馬路的可能性就比較大了。
學(xué)區(qū)房政策
學(xué)區(qū)房政策的背后有是什么呢?一是教育不公平的現(xiàn)象仍然存在著。二是房地產(chǎn)商爭(zhēng)相炒房的結(jié)果。
買學(xué)區(qū)房有必要嗎
有沒有必要要看個(gè)人情況。如果小孩子快到了上學(xué)的年齡,而又想讓他(她)讀一所好的學(xué)校,那當(dāng)然就有必要了。通常學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格會(huì)高些,如果經(jīng)濟(jì)條件允許就沒關(guān)系,如果負(fù)擔(dān)太大,其實(shí)也未必一定要買學(xué)區(qū)房。
學(xué)區(qū)房的好處
學(xué)區(qū)房最大的好處,也就是其吸引家長(zhǎng)們的關(guān)注點(diǎn),就是其重點(diǎn)學(xué)校的教育資源。購(gòu)買學(xué)區(qū)房能享受到一些比較好的學(xué)校的教育資源,能為孩子帶來更為寬廣的成長(zhǎng)平臺(tái)。