? ? ? 在給自己的新居裝修時(shí)，許多消費(fèi)者不了解簽訂裝修合同注意事項(xiàng)以及怎么簽訂裝修合同。大多數(shù)消費(fèi)者裝修合同簽得匆匆忙忙，導(dǎo)致日后糾紛吃了虧。有的消費(fèi)者由于自己的親屬朋友裝修出現(xiàn)了一些糾紛，簽裝修合同時(shí)心存疑慮，遲遲不敢下筆。那么如何提前預(yù)防簽訂裝修合同吃虧呢？來(lái)看看小編搜集的這幾項(xiàng)最終的簽訂裝修合同注意事項(xiàng)吧。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)1.工期約定
一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)2.付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般裝修合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)3.增減項(xiàng)目
裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂裝修合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)4.水電費(fèi)用
裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在裝修合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)5.按圖施工
在這一注意事項(xiàng)中，業(yè)主一定要嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)6.保修條款
在簽訂裝修合同中這一項(xiàng)一定要仔細(xì)審查，裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在裝修合同中寫(xiě)清楚。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)7.監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)8.多談條件
所有的裝修合同都有商量的余地，你可以盡量多談一些你對(duì)合同細(xì)節(jié)條款的要求，只有你夠堅(jiān)持，就能多爭(zhēng)取利益。
以上就是小編為大家搜集的最重要的八條簽訂裝修合同注意事項(xiàng)，簽訂裝修合同不是一件小事，它關(guān)于著裝修房屋前后的條條理理。所以網(wǎng)友們?cè)诤炗啎r(shí)需謹(jǐn)慎了。
