首頁 裝修流程 簽訂合同 簽訂裝修合同時(shí) 需注意五大細(xì)節(jié)

簽訂裝修合同時(shí) 需注意五大細(xì)節(jié)

2021-11-09 07:41:27 作者:保障網(wǎng)

  在簽訂家裝合同時(shí)要把握這樣一條原則:心中不再有疑問。業(yè)主在裝修前到裝修公司的時(shí)候,要了解的東西有很多:有關(guān)于工程質(zhì)量方面的(相關(guān)負(fù)面報(bào)道很多)、有關(guān)于裝飾材料的(環(huán)保的問題已經(jīng)越來越引起消費(fèi)者的關(guān)注)、有關(guān)于設(shè)計(jì)的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于家裝合同的等等。具體到某一家公司時(shí),還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問題。對(duì)于這些問題的建議是,在沒有做到心中有數(shù)之前,盡量不要急于簽合同。

  除了上面提到的問題,還要提醒將要家裝的業(yè)主,如果這家裝修公司談判過程中頻繁地變換談判人員,就應(yīng)該了解清楚原因是什么,如果是因?yàn)槿藛T流動(dòng),簽合同就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。

  1.看清楚條款再簽合同

  關(guān)于家裝合同,目前各個(gè)公司的合同文本大同小異。業(yè)主首先要做的是核實(shí)裝修公司的名稱、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料,防止一些冒名公司和“游擊隊(duì)”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費(fèi)者。

  另外,還要明確工程內(nèi)容和用料,主要包括:施工的項(xiàng)目、尺寸、用材說明(包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌)、具體的施工工藝和工序等,同時(shí)要附上相應(yīng)的價(jià)格。

  2.雙方材料供應(yīng)

  目前,很多工程都是采用裝修公司提供輔料和工人,業(yè)主提供部分主材的做法進(jìn)行。這樣一來,在合同中就要明確雙方供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目。

  材料驗(yàn)收要雙方簽字,材料驗(yàn)收單最好對(duì)材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚。另外,驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

  3.施工圖紙

  一項(xiàng)家裝工程需要用到的施工圖紙包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖。所以業(yè)主最好要求裝修公司出示的施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示,設(shè)計(jì)責(zé)任要分清。

  在工程項(xiàng)目增減方面最好要明確:如果在施工過程中有項(xiàng)目的調(diào)整,一定要簽訂《工程變更單》,不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn),要及時(shí)簽訂書面變更合同;簽訂變更合同及時(shí)通過市場(chǎng)鑒證,以避免日后糾紛的發(fā)生。

  4.獎(jiǎng)懲條款

  在家裝過程中,由于各種原因造成的施工延誤或工程質(zhì)量問題,一定要在合同中有所體現(xiàn),比如違約方的責(zé)任及處置辦法;保修期和保修范圍(一般免費(fèi)保修期為一年,終身負(fù)責(zé)維修)。工程完工、驗(yàn)收合格后,雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。

  5.付款時(shí)間

  在這其中,工程進(jìn)行到何種程度,效果如何,增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付,甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。在家庭裝修時(shí),變更項(xiàng)目即通常所說的增減項(xiàng)目,只是在原有的合同基礎(chǔ)上,就增減的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的說明,合同雙方共同協(xié)商每一個(gè)增減項(xiàng)目,并且詳細(xì)地說明每一個(gè)增減項(xiàng)目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。

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