提問人：hh55123 2024-11-08 14:16:57 瀏覽：1622
土地補償標準：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
房屋補償標準：
1、房屋拆遷補償價格依據(jù)評估價格確定，評估是與房屋的用途、性質及結構有關的，并不是簡單的現(xiàn)在的市場價格。
2、無照房屋如沒有經(jīng)過相關審批可能屬于違章建筑，可以不給補償，但與開發(fā)商協(xié)商的除外。
3、你的情況應由你們三方共同簽訂協(xié)議，如承租人不同意的，一般應以產(chǎn)權調換方式補償。
就這些了，希望對你有幫助!