提問(wèn)人：hh2016 2024-10-16 17:15:46 瀏覽：4456
之前業(yè)主的裝修押金是用交房違約金抵的，并且物業(yè)也沒(méi)有退這個(gè)費(fèi)用，現(xiàn)在我買(mǎi)到房子要重新裝一些地方，物管要求再次繳納這個(gè)費(fèi)用，并說(shuō)以前的業(yè)主跟我們是兩回事，動(dòng)工就要交，帶上裝修圖紙去辦理，可我是簡(jiǎn)單裝修連圖紙都沒(méi)有，這錢(qián)該不該交？
現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。
《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。這就是說(shuō)物業(yè)公司僅有告知義務(wù)，法律并未賦予其收取裝修保證金的權(quán)力，不交保證金就不辦理進(jìn)戶手續(xù)，是一種侵權(quán)行為。