問(wèn)

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例有哪些

提問(wèn)人:蕭安石 2024-11-08 23:45:43 瀏覽:2486

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代兵
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2019-06-18 21:07:32

房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例,共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有,也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有,并在產(chǎn)權(quán)證上面對(duì)約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。
我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)此有明確的相關(guān)規(guī)定:
第九十三條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
第九十五條 共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
第一百零三條 共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。
第一百零四條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。