商品房房屋入住驗收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第16條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　第一，完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

　　第二，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　第三，有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告

　　第四，有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

　　第五，有施工單位簽署的工程保修書

　　建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用

　　根據(jù)這些規(guī)定，驗收合格是指就是指前述規(guī)定的條款，如果沒有達(dá)到這樣的條件，即使經(jīng)過了驗收程序，也不能認(rèn)定為驗收合格。

　　法律法規(guī)如此規(guī)定的目的是，希望通過工程建設(shè)過程中竣工驗收這最后一道環(huán)節(jié)，防止不合格工程流入社會，給用戶和其他人的生命與財產(chǎn)造成損害。