水電改造指根據(jù)裝修配置，家庭人口，生活習(xí)慣，審美觀念對(duì)原有開發(fā)商使用的水路，電路全部或部分更換的裝修工序。水電改造又分為水路改造和電路改造。那么，100平米水電改造價(jià)格是多少?大部分裝修完的業(yè)主都會(huì)抱怨說水電改造是貓膩?zhàn)疃嗟沫h(huán)節(jié)，最容易超出預(yù)算不說，超出的還不是一點(diǎn)點(diǎn)，甚至可能是好幾倍!今天我就以100平米的房子為例，告訴業(yè)主們100平米水電改造價(jià)格以及水電改造如何做預(yù)算才合理。
裝修房子的步驟
1、前期設(shè)計(jì)
在前期設(shè)計(jì)的過程中中，我們首先要做的一件事，就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)測量，這不僅能讓你購買建材時(shí)準(zhǔn)確外，還能在結(jié)算時(shí)免遭被黑。
測量的主要內(nèi)容包括：
(1)明確裝修過程中涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
(2)明確主要的墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)的擺放家具墻面尺寸。
2、主體拆改
進(jìn)入到施工階段后，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來。
3、水電改造
在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些菜鳥可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：
(1)看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝。
(2)看看水表的位置是否合適。
(3)看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
對(duì)于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的菜鳥完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
有些人一直認(rèn)為裝修開始之前，一些主料應(yīng)該事先。除非是主體改拆需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑?，工人搬來搬去很是麻煩?
4、木工
木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木工、泥工(瓦工)、油漆工?；境鰣鲈瓌t是誰臟誰先上。
5、貼磚
如果工人忙得開的話，工長一般會(huì)在“木工老大”還沒有結(jié)束的時(shí)候就讓“泥工老二”進(jìn)場貼磚，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉]什么沖突。
“泥工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：
(1)過門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
(2)地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，菜鳥們?cè)陂_始逛建材市場的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。
(3)油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。
“泥工老二”離場，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測量了準(zhǔn)確的說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測量。
6、刷墻面漆
油工老三”進(jìn)場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的菜鳥，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
此時(shí)，當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場之后，很多菜鳥會(huì)認(rèn)為自己的裝修結(jié)束了，其實(shí)按環(huán)節(jié)來數(shù)的話，三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因?yàn)?，人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。
7、廚衛(wèi)吊頂
作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的廚衛(wèi)吊頂，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，櫥衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。菜鳥們最好把櫥衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或者留出線頭和開孔。
8、櫥柜安裝
吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣
9、木門安裝
在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門應(yīng)已測量完成，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門的同時(shí)要安裝的合頁、門鎖、地吸、大家應(yīng)該事先準(zhǔn)備好相關(guān)五金。
(木門的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高才好看。)
10、地板安裝
在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問題：
(1)在地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。
(2)地板安裝之前，家里鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。
11、鋪貼壁紙
在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。
12、開關(guān)插座安裝
插座就接3條線，按照左零線右火線，地線插中間，一般的插座都有表示，火線為L零線為N，地線是一個(gè)符號(hào)。開關(guān)就一端接火線，另外一端就接去電器或者電燈處，這樣就可以了。
13、燈具安裝
裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光，感覺不錯(cuò)。
14、五金安裝
之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金結(jié)局裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說，你第一次打開水龍頭看著水嘩、嘩的流，心里都會(huì)挺美;第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會(huì)感到有成就感。對(duì)了，你可以給它起個(gè)不錯(cuò)的名字：“處女座”。
15、窗簾桿安裝
窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。
16、拓荒保潔
拓荒保潔之前，不要裝窗簾。拓荒保潔時(shí)，家里不要有家具以及不必須的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠清徹底掃。
17、家具進(jìn)場
家具的購買時(shí)間，最早也要在水電改造完成之后，這樣選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。有些菜鳥在裝修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，這沒什么必要。
18、家電進(jìn)場
到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場的進(jìn)場，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了。
19、家居軟裝
家居配飾是家裝的最后一步，而且已經(jīng)有裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家具配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好在訂好家具之后，以免風(fēng)格沖突。
家具配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品…………總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。這個(gè)時(shí)候，你已經(jīng)由菜鳥榮升為裝修大師了。
100平米水電改造價(jià)格
裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例最大，是影響裝修造價(jià)的最主要因素。市場上各種裝修材料種類繁多，等級(jí)、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。
1、人工費(fèi)。每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。
2、設(shè)計(jì)費(fèi)。不同的設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度不同，設(shè)計(jì)費(fèi)也不一樣。
3、管理費(fèi)。裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買材料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用
4、利潤。每個(gè)裝修公司都不是上帝，肯定會(huì)收取一定的利潤費(fèi)用，關(guān)鍵看收取的多少。
正規(guī)水電安裝公司和“街頭游擊隊(duì)”的裝修費(fèi)用差別也很大。以100平米的房子為例：
1、開墻槽補(bǔ)嵌。100平米的房子，需要開水、電線槽約為65-85米，按照規(guī)范要求，水、電布線必須在墻內(nèi)。目前市場上磚墻和混凝土墻混合計(jì)算開槽人工費(fèi)，可以按平均價(jià)10-15元計(jì)均屬合理，敷料涉及到水泥、黃沙、膠水等的填槽，工具現(xiàn)在通常涉及到鋸片，刮刀等，10-15元左右均屬合理。有部分鋼筋混凝土墻體開槽極艱難，鋸片和人工都很費(fèi)，是要加工資的。
2、水管。經(jīng)過多年市場檢驗(yàn)，現(xiàn)在大都使用PPR水管。水管和配件的價(jià)格基本上要各占50%，有的個(gè)體戶把水管價(jià)格壓得很低，看似名牌產(chǎn)品，但配件都不是從水管專門供應(yīng)商處進(jìn)的，大家自己算算是不是吃了大虧。廠家或商家按照廚、衛(wèi)及陽臺(tái)數(shù)量計(jì)算人工費(fèi)，150-300元/套不等。如果通常一廚一衛(wèi)，大約需要60-70米水管，當(dāng)然廚衛(wèi)之間的距離，陽臺(tái)是否排水管，都會(huì)影響水管數(shù)量。
3、煤氣管。從煤氣表到灶具和淋浴器之間的管道一般在12米之內(nèi)。煤氣管道鋪設(shè)安全涉及安全問題，建議可由煤氣公司負(fù)責(zé)布設(shè)。這部分發(fā)生的成本主要有管子和彎頭等，人工不會(huì)超過10元/米。這部分材料+人工總價(jià)不會(huì)超過300元。
4、開關(guān)插座。按照業(yè)主需求配置數(shù)量，100平米約配置55-65個(gè)。這部分人工費(fèi)4元/個(gè)，同時(shí)還要發(fā)生暗盒、八角盒及軟管等費(fèi)用，暗盒等質(zhì)量中等的在1.7元左右一個(gè)，人工費(fèi)不超過1-3元/個(gè)，還需要些電工輔料等。
5、電線管。通常使用浙江中財(cái)?shù)碾娋€PVC套管(4分和6分管)，數(shù)量與布線走向及數(shù)量有關(guān)，強(qiáng)、弱電必須分開穿，一般需要量在200米之內(nèi)。
6、強(qiáng)、弱電線。一戶100平米(建筑面積)的房子，正常強(qiáng)電電線數(shù)量在1000米之內(nèi)，包括1.5、2.5、4平方毫米3種規(guī)格，但燈布置多的話，會(huì)突破以上數(shù)量。各規(guī)格線的比例約為 3.5：5.5：1。個(gè)人可以參考10m/每平方米建筑面積計(jì)算。弱電包括電視、電話、網(wǎng)線等，通常100平米(建筑面積)的房子，每類電線通常需要65-75米。電線鋪設(shè)費(fèi)用1元/m比較合理。同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生少許敷料和工具損耗費(fèi)用。
7、墻體打洞。由于室內(nèi)穿管等需要，每戶要在墻體上打洞5-20個(gè)。市場價(jià)格15-25元/個(gè)，但有的小區(qū)物業(yè)指定打洞人，收費(fèi)85元/個(gè)。由于洞的個(gè)數(shù)和價(jià)格在開工之前無法確定，可以讓施工人員幫忙聯(lián)系打洞工，這樣價(jià)格實(shí)惠些。
上述只是最基本的置所需要的預(yù)算，最終家里水電改造需要花多少錢，還得看自家的實(shí)際情況。
