二手房拆舊的的細(xì)節(jié)問題，向來都是大家比較關(guān)注的，各種墻體的拆改都需要注意，哪些能拆哪些不能拆，在具體二手房拆舊過程中我們需要注意些什么呢?接下來小編就要與您分享一些實(shí)際二手房拆舊中所需要注意的具體問題，以及實(shí)際的二手房拆舊經(jīng)驗(yàn)，一起來看看吧。
拆對(duì)了也能省錢――室內(nèi)二手房拆舊勿蠻干
二手房、老房陳舊的墻面、掛臟的墻地磚、款式顏色過時(shí)的門窗，重新裝修時(shí)大多數(shù)業(yè)主都會(huì)選擇將老舊的東西拆掉，但是到底是讓路邊游擊隊(duì)還是請專業(yè)人士來拆去，很多人都在心里犯嘀咕。
家裝公司二手房拆舊費(fèi)用一般按平米數(shù)收費(fèi)，根據(jù)老房拆除程度不同，費(fèi)用在千元至幾千元不等?！安鸪馁M(fèi)用雖然不便宜，但是老房拆改應(yīng)該讓專業(yè)人員來動(dòng)工，否則可能會(huì)對(duì)后期設(shè)計(jì)、施工留下隱患，恢復(fù)、修補(bǔ)的費(fèi)可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于拆改的費(fèi)用”。
盲目二手房拆舊留后患
老房里的墻地磚、門窗雖然拆除起來并不復(fù)雜，但是如果盲目拆除，很可能會(huì)破壞水路、電路等隱蔽工程，后期恢復(fù)既要增加施工費(fèi)用，還要影響工期。有的網(wǎng)友在二手房拆舊時(shí)會(huì)考慮聘請小施工隊(duì)，但是一些路邊施工隊(duì)人員缺乏專業(yè)的室內(nèi)二手房拆舊經(jīng)驗(yàn)，往往在拆除時(shí)不計(jì)后果，盲目盲干，例如一些施工隊(duì)在拆門時(shí)，用大錘子敲，直接將門周圍的墻壁敲裂，將門強(qiáng)行拉出來，這樣的做法很容易破壞墻面，尤其是輕體墻，一旦輕體墻破裂，修補(bǔ)比較復(fù)雜，而且墻體也沒有原來結(jié)實(shí)，甚至對(duì)隔壁墻面帶來影響。
非專業(yè)人士拆除衛(wèi)生間以及廚房的墻地磚時(shí)，將鑄鐵水管砸裂、墻體砸壞的情況屢見不鮮，尤其是衛(wèi)生間的管道和防水，一旦被破壞，衛(wèi)生間滲水將直接影響樓下住戶的日常生活，引起鄰里糾紛。
另外，如果老房、二手房中有需要保留的地板、櫥柜等，拆除時(shí)需要用專業(yè)材料將其保護(hù)起來，但是非專業(yè)人員施工時(shí)往往忽略這一程序，給業(yè)主帶來損失。劉女士家在局部翻修時(shí)，施工人員未對(duì)其兩個(gè)黑檀書柜做好成品保護(hù)，放置到陽臺(tái)，經(jīng)過十幾天的日曬，書柜背面開裂，損失上萬元。
二手房拆舊還需注意的是，老房暖氣、煤氣等管道一般體積大，不甚美觀，如果需要拆除一定要請相關(guān)公司專業(yè)人員拆除，避免泡水、漏氣等嚴(yán)重安全問題發(fā)生。
二手房拆舊和普通的裝修相比需要注意的地方更多也更復(fù)雜，所以建議大家還是盡量挑選更為專業(yè)正規(guī)的裝修公司哦!以上就是小編簡單介紹的二手房拆舊的注意事項(xiàng)，今天的內(nèi)容就是這些，希望能幫到大家哦!