監(jiān)理到底驗收家裝的哪些方面提供哪些服務(wù)？

2021-09-21 06:51:14 作者：保障網(wǎng)

　　現(xiàn)在家裝行業(yè)有很多的獨立的、裝修公司內(nèi)部的監(jiān)理公司，數(shù)量眾多，良莠不齊，業(yè)主因為之前也沒接觸過相應(yīng)的監(jiān)理公司，對監(jiān)理該做的事情的了解也是多少不一。那么，小編特別整理了下，監(jiān)理到底檢查檢驗裝修過程中的哪些東西?

　　監(jiān)理的檢查、檢驗工作，總體來說是按照裝修的流程來進行的，每個階段，每個步驟都會有相應(yīng)的檢查、檢驗細節(jié);

　　1、裝修前監(jiān)理的服務(wù)

　　裝修前，業(yè)主主要做的事情是選擇裝修公司、裝修方案設(shè)計、看報價等等，因此針對這些業(yè)主行為，監(jiān)理的作用就是為業(yè)主提前把關(guān)，主要做的事情是審核方面的事情，特別是裝修公司的資質(zhì)、報價是否合理、協(xié)助簽訂合同;其中具體的節(jié)點包括：

　　1) 裝修公司：是否有營業(yè)執(zhí)照、有無家裝資質(zhì)、有無固定經(jīng)營場所;

　　2) 報價：單價是否合理、是否有重復(fù)收費;是否有多余的項目;收費是否明確;報價是否與方案匹配;

　　3) 設(shè)計規(guī)范：圖紙是否全面、工藝說明是否詳細、拆改是否違規(guī)、方案與原結(jié)構(gòu)是否相對應(yīng)、造型方案是否可疑實現(xiàn)、空間布置是否有使用障礙;

　　4) 材料使用：材料使用是否符合規(guī)范、是否有安全隱患;是否有國家命令禁止使用的材料等;

　　5) 合同：合同填寫是否正確、完整、明確;

　　2、裝修中監(jiān)理的服務(wù)

　　裝修過程中，監(jiān)理主要是分段驗收，比電路安裝、防水工程、墻地磚鋪裝驗收等等;在這個階段監(jiān)理充當(dāng)?shù)氖菢I(yè)主的眼睛，檢查施工的每一個細節(jié)：

　　(1) 施工交底：

　　施工交底一般是業(yè)主、監(jiān)理、工長三方都在長的情況下進行，主要是檢查現(xiàn)場的各項設(shè)備是否符合開工的標(biāo)準(zhǔn)，同時記錄現(xiàn)場設(shè)備的狀態(tài)，為之后的竣工驗收提供記錄資料;檢查的主要項目包括：地面是否具備施工條件、燃氣表是否完好、電表完好、配電箱完好、上下水暢通、頂部具備施工條件、墻面具備施工條件、管道、封口完好等等;

　　(2) 隱蔽工程

　　隱蔽工程是家裝的最終要的環(huán)節(jié)之一，如果質(zhì)量有問題，會嚴(yán)重影響業(yè)主未來的生活。隱蔽工程總體來說包括拆除及新建項目、水電改造等幾個方向，節(jié)點眾多，總結(jié)起來包括：墻體拆除、逛到安裝、接線分色、結(jié)構(gòu)改造、輕體墻施工、閥門及籠統(tǒng)安裝、弱電導(dǎo)線、結(jié)構(gòu)改造、骨架隔墻施工、水管安裝、零線安裝、水路改造、石膏板隔墻施工、、排水管材料、管內(nèi)導(dǎo)線總面積、電路改造、混水閥出水孔設(shè)置、插座安裝、閉水實驗、洗手盆出水孔設(shè)置、相序正確、管道閥門口設(shè)置、導(dǎo)線與燃氣管距離、水管開槽、接線盒與燃氣管距離等等;

　　(3) 中期工程監(jiān)理的服務(wù)

　　中期工程監(jiān)理的服務(wù)主要針對的泥木工程、油漆工程，也是家裝過程中關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，監(jiān)理在這個環(huán)節(jié)主要負(fù)責(zé)驗收：表面平整、墻和頂木楔間距、清油木紋清晰、立面垂直、主龍骨間距、清油漆無刮痕、陽角方正、吊桿與主龍骨端部距離、飾面板有無損傷、接縫高低和寬度及是否平直、吊桿間距、混色漆顏色均勻、自攻釘距板邊及釘間距、套割吻合、邊緣整齊、封板錯峰安裝等等;

　　(4) 材料驗收

　　裝修質(zhì)量與工長的手藝相關(guān)，但是同時也跟材料息息相關(guān)，而且眾多隱患及質(zhì)量問題大多數(shù)都來自于材料;因此材料的驗收至關(guān)總要;材料驗收貫穿整個裝修過程;主要驗收的節(jié)點包括：各種板材、石膏線、涂料、油漆、水暖管件、膩子粉、木線條、玻璃膠、強錮、膠黏劑、連接件等;