說道裝修,誰家沒留點遺憾。保障網(wǎng)小編獲悉,在裝修房中,今年驗房問題主要集中在哪些方面?最突出的問題要數(shù)電路,幾乎十戶已裝修房中五家都有或多或少的電路問題,比如電線規(guī)格偷工減料,或者少接地線,少漏電保護裝置、照明線直接接到插座線路上,等等。
電路問題多存隱患
在家裝中最需要注意的就是水路和電路這兩項隱蔽工程,因為一般人不太了解,而電路又是最容易出問題的。
“比如,今年在雅居樂驗的一套房,部分插座少接了地線,而且整個房間所有線路都進了一個漏保,而按照國家規(guī)定,廚房插座、衛(wèi)生間插座和普通插座都應(yīng)該分別單獨設(shè)置漏電保護。在麗景華庭驗的一套房,地線和火線都接反了。在新街口的一處房子,電工不想麻煩地單獨從衛(wèi)生間再接一根照明線,就將照明線路直接接在插座線路上,造成照明總閘關(guān)閉后,衛(wèi)生間燈仍然亮著。”裝修第一網(wǎng)資深專家說,在他今年驗收的上百套裝修房中,幾乎有一半房子電路或多或少發(fā)現(xiàn)問題,不過總的來說,大裝飾公司比小裝飾公司和游擊隊的問題少得多。
如果說漏保裝置以及地線、火線的接錯,還可能是電工技術(shù)不過關(guān),或者是電工偷懶的原因。那么,一些已裝修房中使用不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的電線,就有點偷工減料了?!耙话汶娋€常用規(guī)格為2.5平方毫米、4平方毫米、6平方毫米、10平方毫米等,每一種規(guī)格又有很多品種,規(guī)模和等級不同,其價格有的甚至相差三四倍。按照國家規(guī)定,廚房、空調(diào)等大功率用電設(shè)備一般使用4平方毫米,這樣比較安全可靠。但在我驗收的不少裝修房內(nèi),空調(diào)線路和廚房線路都偷工減料用了2.5平方毫米規(guī)格的電線?!毖b修第一網(wǎng)資深專家說,電路一旦出現(xiàn)問題,都很容易帶來安全隱患,比瓦工活、木工活、油漆活出現(xiàn)問題更可怕。他在驗房中一旦發(fā)現(xiàn)電路問題,都會提醒業(yè)主一定要找裝修公司整改到位,不然如果業(yè)主家里一旦用電負荷過大,很可能造成電路安全隱患。
瓷磚空鼓問題有大有小
除了電路問題突出,另外一個在裝修房驗收中普遍存在的問題是瓷磚空鼓問題。按照相關(guān)規(guī)定,墻、地磚的空鼓率不能超過5%。
“空鼓這個裝修問題,主要是和瓦工手藝有關(guān),另外和墻面、地面瓷磚質(zhì)量也有些關(guān)系。我驗收的有些房子,廚房、衛(wèi)生間、陽臺、客廳所有墻地磚,可能只有一兩處因墻體本身不平整的緣故出現(xiàn)空鼓。但也有的房子,可能僅僅一個五六平方米的衛(wèi)生間,都有幾十塊瓷磚出現(xiàn)空鼓?!毖b修第一網(wǎng)資深專家說,不要小看空鼓問題,一旦空鼓問題較多,瓷磚在后期使用中會有脫落的隱患。檢查空鼓問題其實很簡單,即使不找專業(yè)驗房師,業(yè)主也可以自己使用小錘在瓷磚墻面輕輕敲擊,產(chǎn)生的聲音出現(xiàn)明顯不同,就可以判斷出是某一個部位出現(xiàn)空鼓。
除了空鼓問題,在貼瓷磚中,一些小裝修公司也會采用“地壓墻”的鋪磚方法。裝修第一網(wǎng)資深專家說,按照規(guī)定應(yīng)該是“墻壓地”的鋪法,就是先鋪地磚,墻磚鋪在地磚之上,利于衛(wèi)生間的防水。
乳膠漆開裂問題多了
裝修質(zhì)量問題其實也分季節(jié)性,就像目前,因為天寒地凍的緣故,最近他驗過的十來套裝修房,都發(fā)現(xiàn)了乳膠漆開裂的問題。
“冬天比較冷,墻體表面有潮氣,如果墻面沒有干透就直接刷漆,待溫度提高就會形成小氣泡而開裂,導(dǎo)致后期墻面起皮脫落現(xiàn)象?!蓖蹼x萍說,乳膠漆的涂刷溫度一般要求在8攝氏度以上,乳膠漆冬天完全固化時間約15天,有的裝修工人為了趕工,不等溫度回升或者等不及泥子完全干透就刷面漆,開裂現(xiàn)象會更嚴(yán)重,這時候業(yè)主也需要監(jiān)督,切勿為了趕工期而忽視裝修質(zhì)量。
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