什么東西用久了都會舊，房屋也一樣，住久了也會有一些問題存在。那有資金的人就可以買過一套新房，資金較緊張的就可以對舊房進(jìn)行翻新。那么，翻新舊房的注意事項有哪些呢?怎樣才能把舊房翻新秒變新房呢?下面小編就給大家做個詳細(xì)的講解。
翻新舊房的注意事項
1. 翻新舊房時，要對衛(wèi)生間做閉水測試，觀察一下之前的防水是否有問題。其測試方法是：把衛(wèi)生間的地漏堵住，然后放5CM的水，觀察24小時。再到樓下檢查是否有漏水情況，沒有的話其防水處理就做得很好。若樓下有出現(xiàn)漏水情況，這時就必須重做防水處理，防水處理做完后，其地面干透就要進(jìn)行貼磚，不然地面就會開裂。
2. 為了避免日后水電帶來的麻煩，翻新舊房也要對水電進(jìn)行處理。在水路改造時，一定要選用質(zhì)量好、使用壽命長的水管。水路改造要做到水管路線合理，連接緊密，沒有跑冒滴漏現(xiàn)象。在改造電線時，其鋁線要拆掉，要采用2.5毫米的銅線來鋪設(shè)，且在墻中埋線時要用PVC絕緣管套住。
3. 舊房的墻面一般都會出現(xiàn)脫皮、開裂的現(xiàn)象，所以在翻新舊房時，其墻面要做好基層的處理。可以在墻面涂上界面劑，這樣可以保護(hù)乳膠漆，還能起到防潮的效果。然后再進(jìn)行刮膩子，刮個三遍左右就好，再刷乳膠漆就好了。若想要墻面帶顏色就要涂一些底漆。
4. 如果舊房的木質(zhì)門窗沒有開裂或變形，就可以直接貼上飾面板材，涂上油漆繼續(xù)使用。如果舊房的木質(zhì)門窗已經(jīng)變形，那就要拆掉重新制作?？梢該Q成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)的門窗，這兩種材質(zhì)的門窗具有隔熱、隔音、密封的效果。
5. 在翻新舊房時，一定要增加一些必要的開關(guān)和插座。因為現(xiàn)在使用電器越來越多了，為了方便就要多放置一些開關(guān)和插座。其插座一般每個房間都要有3個，同一房間的開關(guān)的高度一定要一致，離地距離為1.4米較好，插座離地距離一般為0.3米較好。
翻新舊房雖然是件非常復(fù)雜的事情，但還是要做到事事巨細(xì)，不能馬虎，這樣才能避免日后出現(xiàn)一些很麻煩的事。翻新舊房時一定要注意以上五點注意事項，且翻新完后建議不要馬上入住，要開窗通風(fēng)，讓室內(nèi)污染盡快散發(fā)出去。
