以下為部分舊房翻新案例可供消費者參考:
(1)小戶型老房空間翻新,可以將室內(nèi)整體運用上白色色調(diào),不僅可以使小戶型空間變得空闊,還給人一種舒適安穩(wěn)的感覺,很符合現(xiàn)代白領(lǐng)追求時尚、簡約和實用的居住要求。
(2)時尚黑吧搭配翻新,家居以黑白兩色為主色調(diào),透露出現(xiàn)代時尚氣息,又不失溫馨。黑白格調(diào)的客廳基本陳設都采用了強烈的對比色,優(yōu)雅的風格顯露出安寧的氣氛。
(3)混搭風翻新,以現(xiàn)代簡約的硬裝混搭新古典主義格調(diào)的軟裝是古今風格的完美融合。家居的地毯采用整塊的動物皮毛使得簡潔的客廳呈現(xiàn)出自然的風情。
(4)簡約高雅歐式風格翻新,簡約高雅歐式風格的居室使得整個房間有著寬敞純凈的感覺。白色的布藝沙發(fā)配上配套的茶幾,給人一種暖意。
(1)拆改費用。通常情況下,舊房改拆主要拆除地面和墻面,目前市場的拆改費用在50元/㎡左右。
(2)水電費用。水電費用是根據(jù)具體的復雜程度決定的。如果只是增添幾個簡單的插座或是電源,插座價格在120元/個左右,如果加上燈具則總預算在4000元/㎡左右。
(3)墻面費用。墻面的改造占主體空間改造的一大部分。平均預算在每平方米45元/㎡左右。
(4)泥瓦工費用。如果將原有的地板或是瓷磚拆除換成全新的話,則預算在50元/㎡左右,但是具體價格要根據(jù)購買瓷磚產(chǎn)品的品牌來確定。
舊房翻新需要注意以下幾點:
(1)請專業(yè)人士對房子的基本情況做一下檢查。因為翻新就說明對第一次的裝修不是很滿意,因此二次翻新時應當對房子的基本情況考慮的全面、合理一些。
(2)對于很多翻新業(yè)主會覺得墻面礙事,但是需要注意的是墻體的翻新雖然該拆就拆,但是承重墻一定要避開,很多老房子多為磚混結(jié)構(gòu),隨意的打洞或開門會改變房屋的受力結(jié)構(gòu)帶來隱患。
(3)水電改造是最基礎的部分也是最關(guān)鍵的部分。舊房子一般存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象,因此翻新時應當重新更換和改造。裝修前,要仔細了解住宅的水電管線鋪設方面的問題。
(4)門窗改造是舊房裝修的重點對象,需要根據(jù)門窗的老化程度來決定處理方法。