當(dāng)您去樓市上看房的時(shí)候，會(huì)接觸到各式的房源，按照裝修的程度不同，我們可以將房源簡(jiǎn)單的劃分為精裝房和毛胚房這兩種。精裝房就是經(jīng)過(guò)精裝修的房子，也就是我們常說(shuō)的“拎包入住房”，那么精裝修的房子值得購(gòu)買(mǎi)嗎?購(gòu)買(mǎi)精裝房如何不上當(dāng)呢?下面文章中將就這些問(wèn)題和大家做個(gè)分享，期待可以幫助到有需要的朋友們。
精裝修的房子值得購(gòu)買(mǎi)嗎
這個(gè)問(wèn)題其實(shí)是很難鑒定的，主要要看具體的房源情況。至于說(shuō)精裝房是否值得買(mǎi)，這個(gè)主要要看房子的品質(zhì)。如果該房源是大牌地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的，品質(zhì)較好，那么就值得買(mǎi)。如果該樓盤(pán)是不知名的，品質(zhì)無(wú)法保證，那么您最好就別買(mǎi)了。為了避免購(gòu)買(mǎi)到爛尾樓，建議大家盡量購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房。
購(gòu)買(mǎi)精裝修房如何不上當(dāng)一
為了貪圖省事,人在置業(yè)時(shí)都會(huì)選擇精裝修的房子,不過(guò)大家在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房源時(shí)一定要多個(gè)心眼，大家最好向開(kāi)發(fā)商索要房屋、裝修說(shuō)明書(shū)，并根據(jù)說(shuō)明書(shū)仔細(xì)核對(duì)。房屋裝修說(shuō)明書(shū)一定要有，否則就是個(gè)缺陷，根據(jù)裝修說(shuō)明書(shū)不僅能夠了解到裝修的基本情況，更能了解到某些隱藏的問(wèn)題，比如裝修時(shí)采用怎樣的埋線法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，以免以后產(chǎn)生糾葛。
購(gòu)買(mǎi)精裝修房如何不上當(dāng)二
當(dāng)大家去看精裝房時(shí)，不能只看房子的表面是否豪華，而更需要注意房子內(nèi)部的品質(zhì)。很多時(shí)候精裝房所存在的問(wèn)題都被隱藏起來(lái)了，比如墻壁裂痕、吊頂劈裂、地面下方空洞、裝修污染嚴(yán)重等等，一不小心就會(huì)忽略的事兒確實(shí)是個(gè)大問(wèn)題。這就需要大家根據(jù)多個(gè)指標(biāo)，如漆的顏色、平整度等等仔細(xì)分析。
購(gòu)買(mǎi)精裝修房如何不上當(dāng)三
大家在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房子時(shí)還應(yīng)關(guān)注其安全問(wèn)題，如果房子存在安全問(wèn)題的話，那將嚴(yán)重威脅家人的安全。因此大家在購(gòu)房精裝房時(shí)，不能只看其內(nèi)部，由于裝修需要?jiǎng)拥孛?、砸墻、改造等等工序，因此其中可能用到穿鑿、擠壓等等多種方式，在這些過(guò)程中，可能造成房子本身質(zhì)量的改變以及防盜等等安全性能，這些都是在業(yè)主不知就里的情況下完成的，因此這一步也必不可少。
購(gòu)買(mǎi)精裝修房如何不上當(dāng)四
大家在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房源時(shí)，還應(yīng)查看其用料的品質(zhì)，這也是衡量其房?jī)r(jià)是否合理的重要標(biāo)尺。一般來(lái)說(shuō)，精裝修房子里面啥都有，基本的生活設(shè)施都已安裝好了，這個(gè)時(shí)候千萬(wàn)不要被興奮沖昏了頭，應(yīng)該仔細(xì)檢查下一些設(shè)備，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場(chǎng)價(jià)格以及是否是正品，如果發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)用具立即提出反對(duì)并要求處理。另外，大家還下雨檢查其裝修工程質(zhì)量，比如說(shuō)檢查下是否有積水漏水現(xiàn)象，檢查下水管是否有阻塞，檢查下電路是否完好，是否有裝修死角，是否有故意掩蓋起來(lái)的裝修漏洞等等，總之，最好找個(gè)懂裝修的朋友幫忙了解。
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