驗(yàn)房，其實(shí)有兩個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，第一個(gè)就是新房交付的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候需要驗(yàn)房，然后還有一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，就是裝修之前。即便經(jīng)過(guò)了交付驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)，裝修之前的驗(yàn)房，還是會(huì)驗(yàn)出來(lái)很多的問(wèn)題，這些暗藏的問(wèn)題都會(huì)在后期影響裝修效果，那么下面的話我們就來(lái)詳細(xì)的看看，裝修前驗(yàn)房的工序，到底都有哪些要注意的要點(diǎn)。
1、檢查有無(wú)空鼓的情況
這一點(diǎn)也是驗(yàn)房的時(shí)候，首先要進(jìn)行的項(xiàng)目，可能有些人不知道空鼓帶來(lái)的影響，如果是大面積的空鼓，那么就很容易造成墻面開(kāi)裂，而且這種開(kāi)裂一般還都是發(fā)生在裝修之后。
檢查空鼓的方法也比較簡(jiǎn)單，就是使用小錘子，在墻面上四處敲，空鼓的地方敲出來(lái)聲音比較悶，感覺(jué)空空的。那么對(duì)于空鼓的地方就要敲掉，使用水泥重新補(bǔ)上。
2、檢查墻面平整度、陰陽(yáng)角的垂直度
可以使用靠尺來(lái)檢查墻面的平整度，陰陽(yáng)角的垂直度可以使用紅外線來(lái)測(cè)量。
3、水管打壓測(cè)試
其實(shí)水路改造之后，有一個(gè)水管打壓測(cè)試，但是在裝修前的驗(yàn)房中，那么我們也要進(jìn)行一次打壓測(cè)試，前期的打壓測(cè)試之后，首先是要確定總水管有沒(méi)有問(wèn)題，如果還沒(méi)裝修，總水管就有問(wèn)題，那么肯定是要提前解決這個(gè)問(wèn)題，以免影響后面的水路施工。
上面的一些驗(yàn)房注意要點(diǎn)，都是大家耳熟能詳?shù)?，但是還有一些其他的細(xì)節(jié)問(wèn)題，容易被很多人忽視，下面我們一起來(lái)看一下：
4、房屋大門(mén)要檢查
對(duì)于開(kāi)發(fā)商提供的大門(mén)來(lái)說(shuō)，大部分家庭都是換鎖芯就可以了，但是我們?cè)跈z查的時(shí)候也需要注意大門(mén)本身，看看門(mén)板上有沒(méi)有掉漆的情況，還有鉸鏈開(kāi)合是否順暢等等。
5、原有的插座，要測(cè)試是否帶電
之前也遇到過(guò)一些業(yè)主家里，在最初的驗(yàn)房過(guò)程中，有一些開(kāi)發(fā)商自帶的插座，可能沒(méi)有電，那么既然問(wèn)題留在了裝修之前，很可能就是業(yè)主在交房驗(yàn)收的時(shí)候沒(méi)有仔細(xì)驗(yàn)收。我們可以聯(lián)系物業(yè)，或者是在裝修的時(shí)候，檢查一下這個(gè)插座到底是哪里出現(xiàn)了問(wèn)題，那么后期在裝修的時(shí)候，也可以維修一下。
在檢查插座的時(shí)候，也要留意一下開(kāi)發(fā)商用的電線方數(shù)是多少方的，如果你在入住之后，考慮到使用一些大功率的用電器，那么可能就需要更換電線。
6、檢查一下電路的回路
看看開(kāi)發(fā)商預(yù)留電路，是怎么布置回路的，看看開(kāi)發(fā)商設(shè)置的電路，空調(diào)是不是單獨(dú)一個(gè)回路?另外有的家庭需要電冰箱也單獨(dú)做一個(gè)回路，那么在后期，我們就能夠根據(jù)開(kāi)發(fā)商設(shè)置的電路，來(lái)規(guī)劃一下到底怎么改。
7、檢查窗戶
如果沒(méi)有3C標(biāo)識(shí)的話，說(shuō)不定你家的玻璃就不合格，這其實(shí)也要跟物業(yè)談。其實(shí)有的小區(qū)也有這種情況，就是大面積的沒(méi)有3C標(biāo)識(shí)。
另外也要看看五金件有沒(méi)有生銹的情況，如果有生銹的情況，那么也要考慮后期如何彌補(bǔ)。
8、檢查護(hù)欄和墻面之間有沒(méi)有松動(dòng)
有很多人不在乎護(hù)欄，甚至想要后期拆掉，其實(shí)不建議大家拆掉，而且要在驗(yàn)房的時(shí)候，看看護(hù)欄和墻面之間，是否出現(xiàn)了松動(dòng)的情況。
看看上面的幾點(diǎn)，是不是確實(shí)有一部分會(huì)被大家忽略呢?裝修之前的驗(yàn)房工作其實(shí)還是蠻重要的，如果有忽略的部分，后期也可能會(huì)影響到裝修的質(zhì)量和效果，所以大家也要積極的配合驗(yàn)收。
相關(guān)推薦：
毛坯驗(yàn)房注意事項(xiàng) 毛坯驗(yàn)房細(xì)節(jié)
驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié) 業(yè)主需知入住前環(huán)節(jié)
“精裝修”收房時(shí)如何驗(yàn)房?看過(guò)以后不吃虧!
