施工監(jiān)理是指監(jiān)理單位受業(yè)主的委托，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)代表業(yè)主對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等進(jìn)行控制并對工程合同和信息進(jìn)行管理，以及協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系一系列監(jiān)督管理活動。
什么叫施工監(jiān)理
施工監(jiān)理是在施工過程中，受業(yè)主方委托代表業(yè)主方對施工方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、工程安全進(jìn)行控制，對合同執(zhí)行、文件處理進(jìn)行管理，對各施工方的交叉等進(jìn)行協(xié)調(diào)，俗稱“四控兩管一協(xié)調(diào)”。
施工監(jiān)理怎么樣
施工監(jiān)理現(xiàn)在國內(nèi)的平均薪資為3858元/月，而在近半年來，其職業(yè)的需求呈現(xiàn)下降的趨勢，一般來說，施工監(jiān)理的工作職責(zé)范圍廣、職責(zé)重要，在整個施工建設(shè)的過程中扮演著重要的角色。因此我們可以說這是一個重要的職位，但是就全國范圍內(nèi)來看，除了北上廣以及杭州、沈陽、武漢等大城市對該職位的需求較多外，其他地區(qū)對施工監(jiān)理的職位需求比較一般。從經(jīng)驗(yàn)上來說，施工監(jiān)理的職位是隨著經(jīng)驗(yàn)的豐富而逐日提升薪資的職業(yè)。
施工監(jiān)理要求
首先，施工監(jiān)理要每一一個月向業(yè)主提交一個監(jiān)理報(bào)告，在報(bào)告中，監(jiān)理有圖文配合解釋清楚本月的工程進(jìn)度，安全等等問題，對于不足的地方，要提出自己的意見。其次，施工監(jiān)理要根據(jù)雙方訂立的合同，按照合同的計(jì)劃監(jiān)督承包方按時(shí)完成計(jì)劃的工程。對于施工監(jiān)理要求還有需要根據(jù)合同的內(nèi)容嚴(yán)格的控制工程中所用的材料的質(zhì)量，保證工程順利按時(shí)高質(zhì)量完成。
施工監(jiān)理要在工程實(shí)施的過程中通過巡邏或者旁站的方法監(jiān)管承包方是不是有按照合同所約定的技術(shù)要求施工;同時(shí)，施工監(jiān)理要及時(shí)發(fā)布監(jiān)理指令，對于施工過程中承包方出現(xiàn)的違約的行為要及時(shí)的進(jìn)行警告或者處理。另外，還要求施工監(jiān)理要處理好施工過程和中的爭端，做到監(jiān)理規(guī)劃大綱之中的所有要求。對施工監(jiān)理的要求有很多很多，總而言之就是，施工監(jiān)理要做好對工程的監(jiān)督工作，保證工程的時(shí)間的同時(shí)，也還要保證工程的質(zhì)量。
施工監(jiān)理規(guī)范
監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施：
規(guī)定說，監(jiān)理的規(guī)劃要結(jié)合實(shí)際的情況，再確定具體的工作制度，內(nèi)容和方法措施。另外，要符合要求，可進(jìn)行操作。同時(shí)，規(guī)劃的編審要符合以下程序。總的監(jiān)理工程師組織編制，并在他簽字后交由負(fù)責(zé)人簽字。而它包括的內(nèi)容有監(jiān)理的范圍，內(nèi)容和目標(biāo);工作的依據(jù);工作的制度;對工程的質(zhì)量的控制;進(jìn)度的控制;造價(jià)的控制;進(jìn)行組織的協(xié)調(diào);合同和信息的管理以及工作設(shè)施。具體還要結(jié)合實(shí)際情況。
工程的質(zhì)量，造價(jià)和進(jìn)度的控制：
其規(guī)定監(jiān)理要根據(jù)合約遵循動態(tài)控制的原理進(jìn)行對建設(shè)工程的監(jiān)理。并且人員要熟悉工程文件，參加各種交底會議。在開工之前，監(jiān)理的人員要參與第一次的工地會議，并與各方的代表應(yīng)會簽。與建設(shè)相關(guān)方要以工作聯(lián)系單的形式進(jìn)行。施工組織的審查內(nèi)容要包括編審要符合規(guī)定;施工的方案，進(jìn)度和質(zhì)量等要符合合同要求;資金，材料和勞動力等要滿足工程的需要;安全技術(shù)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);施工的平面布置要科學(xué)。
