通常情況下，賣(mài)房者也有另外一個(gè)身份——改善型購(gòu)房者，一般是準(zhǔn)備換一套大一點(diǎn)的住房才賣(mài)了唯一的住房。但是如果僅僅憑賣(mài)房收到的按揭首付款，難以解決購(gòu)置改需房的資金問(wèn)題，因此很多賣(mài)房者寧愿總價(jià)少賣(mài)1-2萬(wàn)元，也要求購(gòu)房者全款支付。
而選擇購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者通常都是剛需置業(yè)者，能夠湊齊首付款都需要集合3個(gè)家庭的力量，全款支付幾乎不可能。很多剛需購(gòu)房者，面對(duì)自己心儀的房子，常常也因?yàn)闃I(yè)主需要全款和首付款過(guò)高望而卻步。
不過(guò)，這夢(mèng)魘即將被驅(qū)散，這種尷尬即將得以化解。重慶大業(yè)興房產(chǎn)負(fù)責(zé)人透露，重慶大業(yè)興房產(chǎn)在5月將推出“資金”助夢(mèng)，“過(guò)戶(hù)當(dāng)天放款”的按揭貸款“綠色”通道——“快貸通”。在“快貸通”綠色通道模式下，購(gòu)房者過(guò)戶(hù)即可入住新家，二手房交易時(shí)間將大大縮短，賣(mài)主還可以在過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到房屋交易尾款，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)房屋“一步到位”的理想。屆時(shí)，將有專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、專(zhuān)職的權(quán)證按揭員提供咨詢(xún)服務(wù)，更有長(zhǎng)期與重慶各大銀行的VIP合作來(lái)給購(gòu)房者提供資金安全、運(yùn)作高效等方面的保障。
這意味著，剛需房購(gòu)房者可以更加放心地選擇按揭貸款方式買(mǎi)二手房，二手房賣(mài)主也不再為再次置業(yè)的資金問(wèn)題而發(fā)愁。
這么好的貸款業(yè)務(wù)，申請(qǐng)起來(lái)是不是很麻煩呢?根據(jù)大業(yè)興房產(chǎn)權(quán)證按揭專(zhuān)員介紹，辦理“快貸通”買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備的資料和辦理按揭一樣，其他環(huán)節(jié)都是由權(quán)證按揭專(zhuān)員配合銀行辦理，是一個(gè)省時(shí)、省事、省心的房產(chǎn)交易方式。