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柳州怎么貸款買房?柳州貸款買房流程

2019-02-23 08:52:43 作者:小堡

  貸款買房顧名思義,無非就是向銀行申請貸款,用貸款的錢來買房子。但是貸款買房真的只有字面意思這么簡單嗎?貸款買房我們該注意哪些事情呢?不用著急,下面小編就和大家一起討論柳州貸款買房的注意事項。

  貸款買房的基本概念

  房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  資料準(zhǔn)備

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

  2、購房協(xié)議書正本。

  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  辦理程序

  首先,請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

  然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。

  接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

  最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  經(jīng)過以上手續(xù)及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應(yīng)該對按揭有了更深的認識,并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。

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