發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1、工程名稱：鼓嶺柱里安置房工程
2、承包范圍：按甲方提供的1#、2#、3#、4#、5#、6#樓內(nèi)外墻油漆工程。
3、施工標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方的意圖和要求及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。
4、環(huán)保要求：乙方在施工過程中所使用的輔助材料，以及施工過程本身，均應(yīng)符合國(guó)家和/或環(huán)保要求(包括推薦標(biāo)準(zhǔn))。施工未能滿足上述要求的，乙方應(yīng)及時(shí)整改。若有進(jìn)一步的環(huán)保要求，甲乙雙方協(xié)商解決。
5、安全文明施工：乙方在施工期間應(yīng)注意噪音、灰塵等控制，乙方須保證安全工作，不出差錯(cuò)。
6、承包方式及內(nèi)容：包工包料。
承包內(nèi)容：
(1)包括為完成承包范圍的內(nèi)、外墻立面油漆工程施工所需的人工、輔助材料、工期、質(zhì)量、安全及文明施工。
(2)包括為按承包范圍及工程標(biāo)準(zhǔn)完成工程所需的小型施工設(shè)備(小型攪拌機(jī)及批灰油漆工具)、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、勞保用品(工作服、安全帽、安全帶);包括施工工人保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)租房及其水電管理費(fèi)用。
(3)包括為完成承包范圍的油漆工程竣工后所需的垃圾清理。
(4)包括為完成承包范圍的油漆工程施工所需的施工前墻面門窗清理清洗、墻面鐵釘鐵件清理防銹。
7、承包單價(jià)：本合同為固定單價(jià)合同。
(1)承包合同單價(jià)分為：
①內(nèi)墻天棚二道膩?zhàn)影疵娣e單價(jià)￥ 15.0 元/平方米計(jì)價(jià)。
②架空層、樓梯間內(nèi)墻二道膩?zhàn)哟蚰ド掀岫腊凑归_面積單價(jià)￥ 30.0 元/平方米計(jì)價(jià)。
③外墻天溝，屋檐，廚窗線條等零星項(xiàng)目按展開面積單價(jià)￥ 50.0 元/平方米計(jì)價(jià)。(二道外墻膩?zhàn)哟蚰ド掀岫?
?、?2#樓采光井真石漆按展開面積單價(jià)￥ 65.0 元/平方米計(jì)價(jià)。(按圖紙與甲方意圖施工)
(2)合同單價(jià)不因工程實(shí)施期間勞力、輔助材料、施工設(shè)備等價(jià)款的調(diào)整而作任何調(diào)整;。
(3)按甲方的意圖、施工方案、承包范圍和內(nèi)容，實(shí)行合同單價(jià)完全包干，結(jié)算不作任何調(diào)整。
8、工期：施工期按甲方施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整的進(jìn)度工期。
第二條 甲方工作
1、開工前1天，向乙方提供相關(guān)的施工圖紙、書面技術(shù)交底及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)測(cè)量放線、安全技術(shù)交底，清除影響施工的障礙物，對(duì)排柵架及走橋進(jìn)行安全檢查并采取安全保護(hù)措施，向乙方提供施工基本所需如：水、電、氣等設(shè)備，并說明注意事項(xiàng)。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
2、指派 專職管理人員 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。
3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。
4、甲方對(duì)乙方涂料的施工質(zhì)量要求
(1) 涂料和半成品均應(yīng)在其有效氣內(nèi)使用。
(2) 涂料工程新用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)牢固。
(3) 基層缺楞掉角處用1：3水泥砂漿修補(bǔ);表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹炱窖a(bǔ)齊。
(4) 基層表面上的灰塵，污垢，原墻上的各種涂料應(yīng)清除干凈，泛堿部位宜使用酸性溶液中和清洗。
(5) 膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。
(6) 表面平整，無掉粉、起皮、漏刷現(xiàn)象。
(7) 無明顯色差，泛堿、返色、刷紋。
(8) 無明顯砂眼、流墜、起疙。
5、甲方對(duì)乙方油漆的質(zhì)量要求
(1)施工前選擇好油漆材料品種、顏色，做好基層處理，嚴(yán)格按操作程序和遍數(shù)要求施工，保護(hù)好成品。
(2)木紋清晰、棕眼刮平，無釘眼外露，表面平整光滑。
(3)顏色基本一致，無刷紋。
(4)無漏刷、脫皮、斑紋。
(5)不得污染其它表面。
第三條 乙方工作
1、按照甲方的意圖制訂具體的施工進(jìn)度方案和具體做法。
2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定及文明施工。嚴(yán)格按照甲方的意圖、承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算。
4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
第四條 關(guān)于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素影響，導(dǎo)致停工4小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、工程以房屋外墻裝飾改造總體要求、甲方現(xiàn)場(chǎng)交底的意圖和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)到合格。
2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，所有返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期相應(yīng)順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方未能及時(shí)組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、付款方式：
乙方每個(gè)月15日將本月進(jìn)度工程量報(bào)至甲方，經(jīng)甲方審核按乙方每個(gè)月完工程量的 80 %支付進(jìn)度款，待工程驗(yàn)收合格并辦理工程竣工結(jié)算后支付至工程竣工結(jié)算價(jià)的95%;余款(工程竣工結(jié)算價(jià)的5%)待 1 年保修期滿 28日內(nèi)付清。
2、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 28日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、乙方制訂的具體施工方案和具體做法應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安全工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于乙方制訂的具體施工方案和具體做法違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，以及由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期自然順延。
2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付違約金 500元。違約金從工程款中扣除。乙方逾期 30日竣工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按前述的約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。
3、未辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，甲方需提前使用應(yīng)通知乙方，若造成損失甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的或不愿意協(xié)商的提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第十條 其它約定
以上未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式 2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方 1 份，合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間：
