簽訂裝修合同是裝修中必不可少的一件事，合同條款是否完善關(guān)系著業(yè)主自己的切身利益，因此為了保證業(yè)主在裝修中的合法合理權(quán)益，一定要在合同中有明確約定。在簽訂合同中，業(yè)主有哪些權(quán)益是需要注意的呢?我們一起來了解下吧!
一、承包方資格審查
1、要確認下裝修公司是否合法有資質(zhì)，要有經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人。
2、在簽訂合同的時候要確認簽約人的資格，如果是委托代理人的話要要求對方出具授權(quán)委托書。
3、要了解一下裝修公司的經(jīng)營范圍，社會信譽等，有條件的話最好去正在施工的現(xiàn)場看一下。
二、材料
在合同中關(guān)于材料的約定要詳細，包括提供的材料設(shè)備等詳細信息，裝修公司提供的材料以及設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證，同時要符合環(huán)保標準，如果不達標的話一定要要求裝修公司立刻更換重做。
三、工期
在合同中，應(yīng)對工期進行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期應(yīng)當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、檢驗
為了保證業(yè)主自己的權(quán)益，必須在合同中明確約定檢驗，包括對中期的隱蔽工程的驗收手續(xù)，以及工程竣工之后的驗收，要在合理的時間內(nèi)組織驗收程序，并且要注意移交驗收手續(xù)，如果在驗收的時候發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司賠償或者是返工。
五、保修期
為了保證業(yè)主的正常權(quán)益，在合同中一定要明確規(guī)定保修期，保修期是在驗收合格那天算起，可以在驗收完成之后填寫工程保修單，如果在保修期內(nèi)裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司進行補償。
六、價款
1、合同中要明明確裝修錢款的支付方式，例如現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制等。
2、要明確裝修款的支付時間，一般情況下是開工前支付總數(shù)約20%的款作為定金，完成一半的工程量之后支付約總價的30%的工程款，竣工結(jié)束之后再支付另外50%的工程款，如果有特殊要求的話，可以在雙方同意的情況下在合同中注明。
以上就是業(yè)主在簽訂裝修合同之前一定要注意的權(quán)益，希望對你有所幫助!
