對于裝修押金是否應(yīng)該交給物業(yè)公司這個(gè)問題，在網(wǎng)上存在著很大的爭議。有些戶主堅(jiān)持裝修無需交付押金給物業(yè)，但也有相關(guān)的法律人士聲稱，裝修押金的交付符合法律規(guī)定的。因?yàn)槲飿I(yè)收取裝修押金，是出于防止業(yè)主亂裝修對公共設(shè)施甚至房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害的考慮，在2003年9月1日施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》里面，也是有提到物業(yè)方面的合理行為，業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合的。這樣看來，收取押金有其一定的合理性。
但是，在現(xiàn)行的法律規(guī)范里面，對于裝修押金的規(guī)定是并不完善，并且存在很多灰色地帶的，因此還需要時(shí)間進(jìn)行進(jìn)一步的規(guī)范和調(diào)整。
具體裝修押金的收取數(shù)額會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)和物業(yè)公司而有所差別，退還流程也會(huì)因?yàn)榫唧w的物業(yè)公司規(guī)定而有所調(diào)整。所以，要想知道裝修押金最新規(guī)定，具體咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理公司和行政部門即可。
裝修押金什么時(shí)候退這個(gè)問題也是很多業(yè)主裝修前會(huì)擔(dān)心的問題，一般來說，裝修押金是在裝修前或裝修中由物業(yè)公司收取，裝修后經(jīng)由物業(yè)相關(guān)人員檢驗(yàn)合格后方能退還。至于裝修后多久退還，則要根據(jù)業(yè)主和裝修公司的事先協(xié)議來定。如果裝修后，物業(yè)公司遲遲不派人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，或者惡意拖欠押金不還，業(yè)主可攜帶事先簽訂的協(xié)議以及房子裝修合格的相關(guān)證明尋找相關(guān)的法律援助。
裝修押金協(xié)議
裝修押金協(xié)議的范本在網(wǎng)上已經(jīng)有了固定的范本，為了保障自身的合法權(quán)益，建議戶主一定要綜合考量多方的協(xié)議細(xì)則，明確所有疑問。
通常情況下，裝修押金協(xié)議的基本內(nèi)容應(yīng)包括明確甲乙雙方、權(quán)利和義務(wù)、聯(lián)系方式、押金數(shù)額、生效日期、退還日期等，簽訂之后務(wù)必妥善保管，以免不時(shí)之需。
裝修押金退款申請書
物業(yè)管理公司對于裝修押金的管理其實(shí)是有一定的流程的，在在裝修之后，業(yè)主前去索還押金的時(shí)候，可能會(huì)被物業(yè)公司要求提交裝修押金退款申請書，或者填寫裝修押金退款申請表。這時(shí)候，戶主應(yīng)根據(jù)物業(yè)提供的范本或者自行搜索裝修押金退款申請書范本，填寫完成交給物業(yè)公司蓋章認(rèn)定，流程走完之后才能最終拿到退還的裝修押金。