第一種查詢方法：網(wǎng)上查詢
現(xiàn)在這個(gè)數(shù)碼時(shí)代，大家應(yīng)該人人都會(huì)使用電腦吧。就算家中沒(méi)有電腦，公司或其他辦公產(chǎn)所應(yīng)該都有一臺(tái)電腦。所以大家可以使用網(wǎng)上查詢的方法查詢公積金，還可以查詢個(gè)人賬戶的余額還有繳費(fèi)的明細(xì)賬單。
第二種查詢方法：電話查詢
對(duì)于使用電腦不方便或是沒(méi)有電腦的人們可以通過(guò)撥打公積金的查詢電話咨詢。
電話號(hào)碼是：12329，這個(gè)電話號(hào)碼是24小時(shí)都可以隨時(shí)撥打查詢的。除了人工服務(wù)以外。你可以通過(guò)這個(gè)電話查旭關(guān)于公積金的明細(xì)。
第三種查詢方法：網(wǎng)點(diǎn)查詢
在東營(yíng)市各個(gè)區(qū)甚至各個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)顯，都設(shè)有政府網(wǎng)點(diǎn)。居民們可以到各地的網(wǎng)點(diǎn)地址查詢關(guān)于公積金的相關(guān)事宜。
各地網(wǎng)點(diǎn)的上班時(shí)間都是早上八點(diǎn)半到十二點(diǎn)。下午是一點(diǎn)半到五點(diǎn)半。周末休息不上班。
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商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
住房商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款需要還清商業(yè)貸款，再進(jìn)行公積金住房貸款申請(qǐng)。大家注意按照具體流程來(lái)操作，最好在獲得公積金貸款資格之后，再還清商業(yè)住房貸款，避免借錢還貸款、公積金貸款未通過(guò)，給家庭造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
根據(jù)東營(yíng)公積金管理中心規(guī)定，借款人可以在公積金審批通過(guò)之后的三十日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)，給借款人留下了充足的時(shí)間，但是借款人在超過(guò)期限之后還款則視為放棄公積金貸款資格。
商轉(zhuǎn)公貸款的擔(dān)保方式具有房產(chǎn)抵押、自然人擔(dān)保、擔(dān)保公司擔(dān)保三種。借款人通過(guò)房產(chǎn)抵押方式進(jìn)行貸款辦理時(shí)，如果房產(chǎn)證期限超過(guò)一年，房屋需要進(jìn)行重新價(jià)格評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用等需要由借款申請(qǐng)人繳納。此外，根據(jù)房屋價(jià)格與借款人情況不同，每個(gè)商轉(zhuǎn)公貸款的辦理費(fèi)用和流程也不相同，大家應(yīng)該自行到銀行、公積金管理中心了解。
公積金貸款額度
東營(yíng)公積金貸款最高額度在原來(lái)基礎(chǔ)上進(jìn)行了上調(diào)。個(gè)人繳存公積金的家庭最高可貸款30萬(wàn);兩人繳存公積金的家庭最高可貸款50萬(wàn)。此外，每個(gè)家庭的購(gòu)房額度不能超過(guò)總房款的80%，如果是購(gòu)買144平方米以上房屋，不可以超過(guò)總房款的70%。職工購(gòu)買144平方米以下房屋，二套房房屋貸款額度為總房款的70%;當(dāng)購(gòu)買144平方米以上房屋時(shí)，公積金最高貸款額度不能超過(guò)總房款的60%。
異地貸款業(yè)務(wù)推進(jìn)
東營(yíng)公積金管理中心目前積極展開(kāi)異地住房貸款業(yè)務(wù)辦理，戶籍或工作在東營(yíng)，在其他地區(qū)繳存公積金的，可以在東營(yíng)申請(qǐng)公積金貸款;在東營(yíng)繳納公積金，在工作地購(gòu)買房屋的職工也可以在東營(yíng)申請(qǐng)公積金貸款。
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1、一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為30萬(wàn)元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬(wàn)元。
2、取消購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的房型和面積的限制。
3、取消二套房貸款現(xiàn)有首套人均住房建筑面積的限制，二套房貸款首付款比例由60%調(diào)整為40%。
東營(yíng)住房公積金貸款期限
貸款期限由最長(zhǎng)20年調(diào)整為30年。
2015年?yáng)|營(yíng)公積金貸款利率
5年以下(含5年)：2.75%
5年以上：3.25%
東營(yíng)公積金貸款還款方式
等額本息還款方式：每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
5、償還購(gòu)買自住住房貸款本息的。
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