土地流轉

　　土地流轉內容和土地流轉政策最新內容

　　土地承包法關于土地承包經(jīng)營權的流轉的條款：

　　第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

　　第三十三條 土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：

　　(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉;

　　(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途;

　　(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;

　　(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

　　第三十四條 土地承包經(jīng)營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉和流轉的方式。

　　第三十五條 承包期內，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權，不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。

　　農(nóng)村土地流轉其實是一種通俗和省略的說法,全稱應該稱為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉.也就是說,在土地承包權不變的基礎上,農(nóng)戶把自己承包村集體的部分或全部土地,以一定的條件流轉給第三方經(jīng)營。

　　對于農(nóng)村土地流轉,黨的十七屆三中全會和今年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經(jīng)營權流轉管理和服務,建立健全土地承包經(jīng)營權流轉市場.按照依法、自愿、有償原則,允許農(nóng)民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經(jīng)營權,發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營.有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營主體。