我們都知道如果是買的一手房，那么房子都是毛坯房。毛坯房是房子的初步成型，而開發(fā)商交到業(yè)主手中的毛坯房要達到什么樣的程度才算合格呢?下面我們就一起看看毛坯房驗收標準與毛坯房裝修步驟都有哪些。
毛坯房驗收標準：
1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。
3、毛坯房的各種管道應經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
4、毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。
5、毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。
6、毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。
8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
毛坯房裝修步驟詳解：
1、量房
規(guī)劃空間布局，預算制定的基礎量房是開始裝修的第一步，通常由設計師參與，對業(yè)主的房型進行具體的測量、記錄，是規(guī)劃空間布局和預算制定的基礎。
裝修之前，必須先明確裝修過程中所涉及的面積，特別是瓷磚面積、墻磚面積、墻面漆面積、壁紙面積和地板面積;其次，還要明確墻面的尺寸，特別是需要擺放家具的墻面尺寸。
2、主體拆改
裝修施工，首先應該從主體拆改開始。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。拆改完的垃圾要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，這樣方便施工。需提醒的是，這個階段最好把成品門定下來，因為成品門的交貨周期比較長。
3、水電改造
在進行水電改造之前，必須把櫥柜、煙機、灶具、熱水器及將來家具家電的大致擺放位置確定下來，并安排好每個空間的用途，然后進行水電改造。其中，空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人吹;插座和網(wǎng)線間要留20厘米距離。水電改造前，最好請櫥柜設計師進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。
4、瓦工和油工登場
瓦工進場之前，必須要先買好瓷磚，并在貼磚前買好地漏。待瓷磚進場，做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。在進行貼磚的同時，還確定水盆、龍頭的尺寸，并約請櫥柜設計師第二次上門。同時還要購買好墻漆和壁紙等。接下來，就輪到油漆工進場刷墻了，除了找平、打磨，建議至少刷兩遍面漆。如果要貼壁紙，墻漆刷好后，就可以約師傅上門貼壁紙了。在瓦工和油漆工進場的同時，別忘了購買面板、插座和燈具。
5、安插座和廚衛(wèi)吊頂
插座最好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關(guān)即可控制。在安裝插座的同時，應購買好衛(wèi)生間、廚房所用吊頂，如需裝浴霸，最好在吊頂前購買并安裝。
6、安櫥柜和成品門
安裝櫥柜是個配合工程，因此應提前約好煙機、灶具和水槽。最好同一天送來并跟櫥柜一起安裝。而之所以此時要安裝成品門，是因為成品門安裝應先于地板安裝，主要因為裝門步驟復雜，合頁、門鎖、門吸、門框等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。
7、先安晾衣架再安地板
之所以建議先安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件，再安裝地板，是因為這些項目落灰很多，在安裝地板前進行可以避免污損地板。
8、家具家電和布藝進場
硬裝完畢，該輪到家具、家電和布藝進場了。家具進場前，應備好如下物品：一次性鞋套(別買質(zhì)量差的，踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜等。
以上就是關(guān)于毛坯房驗收標準與毛坯房裝修步驟詳解的相關(guān)知識介紹，希望對剛買房的業(yè)主有所幫助。如果還想了解更多毛坯房相關(guān)知識可以關(guān)注我們，小編為大家推薦更多相關(guān)資訊。
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