公寓式住宅最早是“舶來(lái)品”，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。那么公寓式住宅的特點(diǎn)有哪些?公寓式住宅和產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別呢?
公寓式住宅的特點(diǎn)
1、健康、生態(tài)住宅強(qiáng)調(diào)人與自然的密切結(jié)合，注重建筑的自身性能，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染，為住戶提供良好的居住環(huán)境。
2、公寓式住宅多為低密度住宅，高綠化率、低居住密度和良好的通透性。
3、設(shè)計(jì)風(fēng)格個(gè)性化
公寓式住宅和產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別
公寓式住宅房一般以小戶型居多，重視的是購(gòu)房總花費(fèi)較少，用以吸引更多人進(jìn)行投資;產(chǎn)權(quán)房一般以2-3居室居多，總花費(fèi)高于公寓式住宅房，用做私人產(chǎn)權(quán)房而非投資。
公寓式住宅房一般位于城市核心地段，居住人群以商務(wù)客群為主，重視的是優(yōu)秀的軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件;產(chǎn)權(quán)房一般重視附近的學(xué)校、醫(yī)療等生活設(shè)施完善情況，住戶為普通家庭用以長(zhǎng)期居住。
公寓式住宅房交房為精裝修，講究居住環(huán)境的舒適性、配套設(shè)施的完備、服務(wù)的周到詳實(shí);產(chǎn)權(quán)房可以允許生活配套設(shè)施一定程度的滯后，交房多為毛坯房。
公寓式住宅房水電費(fèi)按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，單位面積均價(jià)較高，但入住人群多為商務(wù)人士并不在乎;產(chǎn)權(quán)房水電費(fèi)按照民用結(jié)算，單位面積均價(jià)較公寓式住宅房為低，居民常年在此生活居住非常在乎。
