現(xiàn)在買了房子,新房裝修成了一件頭疼的事。買了房子,不知道怎么去找裝修公司;找了裝修公司又怕裝修公司做的不好,自己天天往工地上跑;裝好了以后又不放心,到處請(qǐng)第三方監(jiān)理來檢查房子。其實(shí)新房裝修的步驟都是一樣的,現(xiàn)在我一一為大家講解。
新房裝修流程:
房屋驗(yàn)收、選擇裝修公司、設(shè)計(jì)方案及裝修施工合同、施工過程管理、非裝修公司的項(xiàng)目、裝修后驗(yàn)收保潔、按照合同結(jié)算交款。
詳細(xì)的新房裝修步驟:
步驟一:驗(yàn)收房屋
新房裝修的第一步就是驗(yàn)收房屋,拿鑰匙。然后盡可能地利用免費(fèi)資源,請(qǐng)專業(yè)人士來進(jìn)行房屋驗(yàn)收。
步驟二、前期設(shè)計(jì)
新房裝修的前期設(shè)計(jì)主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣、家庭成員特點(diǎn)等因素對(duì)房屋的裝修設(shè)計(jì)草擬一個(gè)大致的方案,以便后期裝修的時(shí)候與裝修公司設(shè)計(jì)師溝通。在前期設(shè)計(jì)中,我們必須要做的一件事是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量。這不僅有助于使裝修業(yè)主更合理的利用每一寸空間,而且可以清晰的了解到所需建材的數(shù)量,更能避免在裝修在結(jié)算時(shí)被黑。
測(cè)量的主要內(nèi)容包括:
1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2. 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸
順道提醒廣大業(yè)主,開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù),交納裝修押金。
步驟三、主體拆改
這是是新房裝修進(jìn)入正式施工階段的第一個(gè)步驟,其目的是把裝修的場(chǎng)地打起來,其主要內(nèi)容包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等。
步驟四、水電改造
水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。新房所有裝修步驟中,水電改造驗(yàn)收是重要的一環(huán)。水電改造是隱蔽工程,一定要把握好質(zhì)量。水改驗(yàn)收一定要做打壓試驗(yàn),現(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個(gè)管路的打壓試驗(yàn)都不能少。電一定要用專業(yè)的儀表儀器來測(cè)試,一個(gè)也不能少,盡量要把問題扼殺在搖籃里。
另外,需要注意的是,在新房水電改造前,業(yè)主應(yīng)就預(yù)留水口、插座位置提出自己的要求與建議;看看水表的位置是否合適;上水口的位置是否便于以后安裝水槽。水路改造完成之后,最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
特別提示:大面積施工開始之前別忘了分清安全責(zé)任,尤其是水電改動(dòng)大的,還有拆墻的,墻里的電線等等,拆墻時(shí)對(duì)別的墻體的穩(wěn)定性的影響等等,都要考慮清楚,一般力氣活都是技術(shù)少的活,可能會(huì)是沒有技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的工人師傅來干,這樣就不一定會(huì)發(fā)生什么事,所以在施工開始之前,要和工長簽安全施工協(xié)議,注明:由于工人操作不當(dāng)或施工順序及方法不當(dāng)引起的一切安全事故,責(zé)任由施工單位自負(fù)。正規(guī)的裝修公司都會(huì)為工人買勞動(dòng)保險(xiǎn)的。
步驟五、木工、泥工、油漆工
木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場(chǎng)順序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出場(chǎng)原則是——誰臟誰先上?!罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一。
如果工人忙得開的話,工長一般會(huì)在“木工老大”還沒有結(jié)束的時(shí)候就讓“泥工老二”進(jìn)場(chǎng)貼磚,這很正常,因?yàn)閮烧弑旧頉]什么沖突。
“泥工老二”作業(yè)的過程,還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝:
1. 過門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
2. 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的,因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以,菜鳥們?cè)陂_始逛建材市場(chǎng)的時(shí)候,應(yīng)該趕早兒買地漏。
3. 油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油
油工老三”進(jìn)場(chǎng),主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的菜鳥,只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
此時(shí),當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場(chǎng)之后,很多菜鳥會(huì)認(rèn)為自己的裝修結(jié)束了,其實(shí)按環(huán)節(jié)來數(shù)的話,三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因?yàn)椋藗兤毡槔斫獾难b修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”,其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。
“油工老三”進(jìn)場(chǎng),主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué),只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,個(gè)人感覺這個(gè)問題沒必要太較真兒,從我裝修過的經(jīng)驗(yàn)來看,留一遍面漆的意義不是很大,因?yàn)楹竺娴牟僮鳑]有比刷漆再臟的了。當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場(chǎng)之后,很多業(yè)主會(huì)認(rèn)為自己的裝修快結(jié)束了,其實(shí)按環(huán)節(jié)來數(shù)的話,三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因?yàn)?,人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”,其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。
如果說“設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)”是把我們未來家的樣子“構(gòu)想”一下的話,那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下,真正說“置備”家當(dāng)幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”。
步驟六、熱水器安裝
墻面、地面裝修完畢后即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前,燃?xì)鉄崴鞒蔀楝F(xiàn)在的趨勢(shì),一般安裝在廚房或者封閉式陽臺(tái),如果是電熱水器,則安裝在衛(wèi)生間
步驟七、廚衛(wèi)吊頂
熱水器安裝完了,下一步就是吊頂。廚衛(wèi)吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的,還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí),櫥衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。菜鳥們最好把櫥衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好,或者留出線頭和開孔。
步驟八、櫥柜、煙機(jī)炤具安裝
吊頂結(jié)束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了,因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。煙機(jī)灶安裝最好能和櫥柜安裝安排到同一天,方便雙方師傅協(xié)調(diào)。
步驟九、木門安裝
在新房裝修的前期,業(yè)主應(yīng)完成木門測(cè)量,在櫥柜安裝完成后,現(xiàn)在可以預(yù)約門的安裝。順利的話,也是一天的時(shí)間,裝門的同時(shí)要安裝的有合頁、門鎖、地吸等,業(yè)主應(yīng)該事先準(zhǔn)備好相關(guān)五金。
需要提醒的是:木門的制作周期一般為一個(gè)月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門洞的處理,需要注意一點(diǎn),如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高才好看。
步驟十、地板安裝
在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問題:
1. 在地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平。
2. 地板安裝之前,家里鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。
步驟十一、鋪貼壁紙
在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了。順利的話,同樣是一天的時(shí)間。有條件的話,鋪貼壁紙的當(dāng)天,地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒條件也沒關(guān)系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。
步驟十二、開關(guān)插座安裝
首先介紹一下線路的常識(shí):插座就接3條線,按照左零線右火線,地線插中間,一般的插座都有表示,火線為L零線為N,地線是一個(gè)符號(hào)。 開關(guān)就一端接火線,另外一端就接去電器或者電燈處,這樣就可以了。
在衛(wèi)生間里,所有插座和開關(guān)都必須是防水的,插座要帶蓋子。入口處的電燈開關(guān),建議使用感應(yīng)型或者熒光型,黑天回家,省得摸黑。另外,開關(guān)插座寧多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一個(gè)插座。需知,一般家用電器都會(huì)越來越多,一旦有了新電器卻沒有插座時(shí),要想再安裝就難了。
步驟十三、燈具安裝
裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光,感覺不錯(cuò)。
步驟十四、五金潔具安裝
之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。 前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金結(jié)局裝好之后,家里就“活”了
步驟十五、窗簾桿安裝
窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。你可以歇一口氣了,忙的昏天暗地的裝修日子終于迎來來曙光。
步驟十六、拓荒保潔
拓荒保潔之前,不要裝窗簾。拓荒保潔時(shí),家里不要有家具以及不必須的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便拓荒保潔能夠清徹底掃
步驟十七、家具進(jìn)場(chǎng)
家具的購買時(shí)間,最早也要在水電改造完成之后,這樣選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。有些業(yè)主在裝修還沒開始之前,已經(jīng)急著把家具都訂了,這沒什么必要。
步驟十八、家電進(jìn)場(chǎng)
到了這時(shí)候,家電該進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng),該安裝的安裝,準(zhǔn)備入住了。
步驟十九、家居軟裝
家居配飾是家裝的最后一步,而且已經(jīng)有裝修轉(zhuǎn)為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家具配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾,最好在訂好家具之后,以免風(fēng)格沖突。
家具配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等。總之,入住之后,你就可以自由發(fā)揮了。最后就是家具配飾進(jìn)場(chǎng)啦,安裝床,床上用品就能入住啦!當(dāng)然還有一些別的配飾,掛畫啊,電視啦,電器啦,綠植啦…這些就是逐漸添置的。
新房裝修省錢的秘籍
1、要邀請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)者一同去采購材料,因?yàn)槭煜げ牧鲜袌?chǎng)的人了解市場(chǎng)價(jià)格,這既省錢又省時(shí)省力。
2、所謂"淡期生意難做",其實(shí)就是材料沒人買,價(jià)錢又便宜,這時(shí)購買材料是一個(gè)好的節(jié)省開支途徑。
3、最好是不要請(qǐng)過大的裝修公司,因?yàn)榇蟮难b修公司的成本比較高,費(fèi)用未必能承受得起。
4、為了保證質(zhì)量,我們應(yīng)避免進(jìn)行二次返工,最好是不要請(qǐng)街邊工人施工,圖小便宜。
5、大面積使用一種材料的部位降低價(jià)格,最終能省下不少的錢。