趙先生的問題:隱蔽工程我們是一點都不懂,可是都是水啊電啊又非常重要,所以想請監(jiān)理來驗收隱蔽工程,不知道請監(jiān)理來驗收之前我們還需要了解些什么?還是說全交給監(jiān)理就行了?
監(jiān)理解答:
對業(yè)主來說,對自己的了解還是必須的。當然,不需要像監(jiān)理一樣深入。以下內(nèi)容做到心里有數(shù):
(1)隱蔽工程的選用材料的品牌、規(guī)格、型號、等級;
(2)了解隱蔽工程的施工排線圖;
(3)確定施工中的施工規(guī)范及質(zhì)量要求;
(4)隱蔽工程各工種的先后程序及管線排放和設備(中央空調(diào)室內(nèi)機、風管)占用位置的合理安排和分配。
驗收隱蔽工程之前需要簽訂合同么?簽訂合同的時候有什么注意事項?
已經(jīng)簽訂全程監(jiān)理服務合同的,隱蔽工程驗收是包含在全程監(jiān)理服務內(nèi)的,不需另簽訂隱蔽工程驗收合同。
如果只是單項隱蔽工程驗收的監(jiān)理服務,需要簽訂單項服務合同,正規(guī)的監(jiān)理合同是格式合同,注意事項合同內(nèi)都有明確條文。但實際驗收時,也可以根據(jù)施工實際情況,分批進行,如中央空調(diào)、地暖,就可能與水、電、煤管線排放的驗收分開。