提問(wèn)人：yoxuyo 2024-11-05 22:34:12 瀏覽：7892
首先確定對(duì)方有預(yù)售許可證，有才能買(mǎi)。第一套房子且你是當(dāng)?shù)貞?hù)口，可以首付30%并按照當(dāng)?shù)劂y行要求準(zhǔn)備材料（身份證，戶(hù)口本或戶(hù)籍證明，結(jié)婚證或單身證明，首付收據(jù)，收入證明，購(gòu)房合同）一般會(huì)有開(kāi)發(fā)商協(xié)助你辦理貸款的。個(gè)別地區(qū)會(huì)收一些費(fèi)用。
購(gòu)買(mǎi)期房，為什么不直接申請(qǐng)房屋按揭貸款呢？由于不知道你是購(gòu)買(mǎi)一手房還是二手房，我現(xiàn)在只能說(shuō)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)一手房的按揭貸款條件了。一手房按揭貸款的條件是：\n（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明\n（2）具有良好的信用記錄和還款意愿\n（3）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力\n（4）具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或意向書(shū)\n（5）具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力\n（6）在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)\n（7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保