提問人：xm5208 2024-10-17 00:09:59 瀏覽：8268
你好，房產(chǎn)證分大小證，辦理大房產(chǎn)證，需要事先繳納公共維修基金、契稅；并具備相應(yīng)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、合同等證明文件，這個一般是房地產(chǎn)開發(fā)公司去做，但有關(guān)費用需要業(yè)主自己繳納；在辦理了大房產(chǎn)證之后，才能拿著相關(guān)費用繳納憑證和合同辦理小產(chǎn)權(quán)證。如果只有使用權(quán)證明文件，一般來說該房屋有大產(chǎn)權(quán)證，但是交易受限。