提問人：zhangjian20 2025-02-01 05:28:54 瀏覽：9276
????房產(chǎn)稅征收的對(duì)象是經(jīng)營(yíng)性房屋，也就是說，買賣房屋和出租房屋這些經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)都是要繳納房產(chǎn)稅滴。
????買賣房屋是從價(jià)計(jì)征，也就是說收取稅金是以房屋原值減去10%或30%后的余值為基數(shù)，稅率是1.2%。租賃房屋是從租計(jì)征，租金是多少，就是稅收基數(shù)，稅率是12%。
????現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅是在2010年出臺(tái)房產(chǎn)稅改革之后一直在執(zhí)行的，這項(xiàng)改革措施對(duì)有剛性需求購(gòu)房的人來說還是很優(yōu)惠的，首套房能享受到一些減免措施。而對(duì)于投機(jī)炒房者來說，房產(chǎn)稅就讓他們的成本大大增加，對(duì)于調(diào)控樓市是有積極正面的作用的。