提問人：momingjian 2025-01-16 15:19:34 瀏覽：6338
經(jīng)濟適用房首先分一類和二類，一類經(jīng)濟適用房必須滿五年才可以上市交易，房產(chǎn)證在2008年4月8號之前，滿五年唯一140平以下，需交契稅和10%綜合地價款，140平以上需交營業(yè)稅、契稅和10%綜合地價款，滿五年非唯一140平以下需交個稅、契稅和10%綜合地價款，140平以上需交營業(yè)稅、個稅、契稅和10%綜合地價款，在2008年4月8號之后把10%的綜合地價款改為70%綜合地價款就行；二類經(jīng)濟適用房（康居、安居、房改房）和滿不滿五年沒關(guān)系，可隨時上市交易，滿五年唯一140平以下需交契和3%土地出讓金，140以上交營業(yè)稅、契稅和3%土地出讓金，不滿五年交5.6%營業(yè)稅、契稅、個稅和3%土地出讓金。