提問人：xiangrikui 2024-10-17 02:09:55 瀏覽：2102
夫妻共有一套房子,二個房產(chǎn)證分別是(房產(chǎn)權(quán)屬人：夫名:;共有情況：二分之一,;共有人：妻名)(房產(chǎn)權(quán)屬人:妻名:;共有情況：二分之一,;共有人：夫名)
1.委托手續(xù)為公章，房產(chǎn)為個人，只能是個人委托，公司無權(quán)委托。因此委托書有效，但不能憑此辦理個人財產(chǎn)，因委托主體不對。因此如果相關(guān)機構(gòu)據(jù)此辦理手續(xù)，可追究其責(zé)任。不知你說的公章是否是公司名稱章，如是個人章則問題較復(fù)雜。
2.解決了一，該問題自然解決
3.需要提供證據(jù)證明歸期自己使用，否則很難被法院認(rèn)為是個人行為。
你這里問題關(guān)鍵是房產(chǎn)抵押貸款之委托手續(xù)，必須以此為關(guān)鍵點解決。