提問人：xiaoyaomao 2024-06-29 11:35:36 瀏覽：7765
(一)兩種行為當(dāng)事人不同。
國有土地使用權(quán)出讓行為的當(dāng)事人，一方是作為土地所有者代表的市、縣人民政府土地管理部門等，另一方是土地使用者。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的當(dāng)事人雙方都是土地使用者。
(二)兩種行為的標的不同。
國有土地使用權(quán)出讓行為的標的有兩個特征，一是出讓土地使用權(quán)的地塊面積大，二是土地使用權(quán)讓渡期限長，而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓者所涉及地塊的面積和讓渡期限一般低于前者。
出讓是主動,你沒有得到利潤,轉(zhuǎn)讓是被動,可以從中得到利潤。