購房稅費(fèi)究竟要怎么算？

一、一手房根據(jù)是否首次購房、面積等只繳納契稅和交易費(fèi)，如下：

　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方;

　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方;

　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;

　　4、交易費(fèi)3/平方,雙方;

　　5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;

　　二、二手房麻煩，根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房屋、面積、是否首次購房等情況主要有七種左右，如下：

　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方;

　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方;

　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;

　　4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān);

　　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;

　　、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;

　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減～

　　希望對(duì)你有所幫助。